Koetsekralen 22

Een toekomstbestendige woning met ruimte voor werk en ontspanning

Op zoek naar een energiezuinige woning met een A+ label, ruimte voor een bedrijf aan huis en een verzorgde achtertuin? Dan is deze volledig verduurzamde woning aan de Koetsekralen in Harkema een ideale keuze. Met een verzorgde indeling, vloerverwarming en een modern ingerichte keuken biedt deze woning comfort en functionaliteit voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en ruimte.

Woonkamer en keuken: licht en ruim Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer meteen op, met een riante erker die voor overvloedig daglicht zorgt. Deze erker biedt niet alleen extra lichtinval, maar creëert ook een gezellige plek om te ontspannen. De open verbinding met de eetkamer en keuken zorgt voor een vloeiende indeling zonder dat de gezelligheid verloren gaat. De keuken, gerenoveerd in 2018, is volledig uitgerust en sluit perfect aan op een moderne levensstijl. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op koude dagen.

Flexibele ruimtes voor werk en ontspanning Via de bijkeuken bereik je de voormalige garage, die is omgebouwd tot een extra entree met een salon – ideaal voor een bedrijf aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers (14, 11 en 7 m²), die je flexibel kunt inrichten voor slapen, werken of als logeerkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een airco, zodat je ook in de zomer comfortabel slaapt.

Moderne badkamer en energiezuinige voorzieningen De compleet gemoderniseerde badkamer beschikt over een prachtige douchehoek, een moderne wastafel en een toilet. De woning heeft een A+ energielabel, dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen zoals vloerisolatie, HR+ glas, kunststof kozijnen, een warmtepomp en 25 zonnepanelen. Deze investeringen zorgen voor een laag energieverbruik en een toekomstbestendige woning.

Privacy en ruimte in de achtertuin De keurig onderhouden achtertuin is volledig omsloten door hoge hagen, waardoor je geniet van optimale privacy. Het vrijstaande tuinhuis is ingericht als een gezellige (wo)mancave met bar en zithoek, maar kan ook dienen als hobbyruimte, kantoor of atelier. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelvoorzieningen en gezellige hoekjes om buiten te genieten. Via de tuin bereik je een extra berging, waar een vaste trap naar de verdieping leidt – je hebt hier zeker geen tekort aan bergruimte.

Dorpse rust met alle voorzieningen op loopafstand Harkema biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder supermarkten, een basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, een zwembad en medische basisvoorzieningen. Voor grotere winkelcentra, middelbare scholen of uitgebreide horeca liggen Drachten, Surhuisterveen en Buitenpost op korte rijafstand. Hier vind je de perfecte combinatie van dorpse rust en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Kom eens kijken! Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat onze makelaars je rondleiden door deze verzorgde, energiezuinige woning met ruimte voor werk en ontspanning. Wij staan klaar om je te verwelkomen!