Voorstraat 20-B

Deze prachtige monumentale bovenwoning van drie bouwlagen biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, gecombineerd met de rust en privacy van een eigen tuin van circa 60 m² aan de achterzijde. Door de zuidelijke ligging stroomt er daglicht door de woning en geniet u van een groen uitzicht, alsof u even ontsnapt aan de drukte van de stad. Het is een unieke woonplek waar charme, comfort en centrale ligging samenkomen.

De entree van de woning bevindt zich in een gezellige hal, die via een trap leidt naar de eerste verdieping. Daar opent zich een lichte woonkamer met een warme houten vloer en een sfeervolle schouw, perfect voor gezellige avonden. De dichte keuken is functioneel ingericht met een rechtopgesteld aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezier wordt.

Via een tussenhal komt u bij de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, en een extra toilet. Een trap leidt verder naar de zolder, waar ruimte is voor witgoedapparatuur en een nieuwe CV-ketel van ATAG (2025) de verwarming verzorgt.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met een dakraam dat extra licht en ruimtelijkheid brengt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel, zodat u ook hier kunt genieten van daglicht en uitzicht. De zolder op de derde verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt stahoogte, ideaal als extra bergruimte of als plek om te ontspannen.

De woning ligt in een monument, wat zorgt voor een bijzondere uitstraling en historische waarde. De elektrische installatie is recent vernieuwd in 2024, en de houten kozijnen dragen bij aan de authentieke sfeer. Een recht van overpad door het bijgebouw maakt de toegang tot de woning mogelijk, terwijl de VvE-bijdrage van € 59 per maand de kosten van het onderhoud van het gebouw dekt.

De locatie is ideaal voor wie van stedelijk gemak houdt: scholen, winkels, horeca en het station zijn op loopafstand. Ook de nabijheid van de Havens en veerboten naar Vlieland en Terschelling maakt deze woning perfect voor liefhebbers van water en natuur. De uitvalswegen richting Leeuwarden of de Afsluitdijk liggen eveneens om de hoek.

Belangrijke details

De woning is een monument en valt mogelijk onder beschermd stadsgezicht. De maten en oppervlaktes zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoekplicht en dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle relevante zaken. De makelaar fungeert als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces.