Nieuw Trebol 9

Dit instapklare, luxe appartement in Harlingen combineert exclusiviteit met een prachtige ligging aan de Zuidoostersingel. Met een energielabel A+++, een royaal uitzicht en een sfeervolle inrichting door een interieurarchitect is dit een droomwoning die direct bewoonbaar is.

De woning, gebouwd in 2022, biedt op drie bouwlagen volop ruimte en comfort. Via een eigen lift bereikt u moeiteloos elke verdieping, terwijl de kleine tuin van zo’n 12 m² een verborgen oase vormt. Op de begane grond vindt u een praktische entree met hal en trappenhuis, aangevuld met een inpandige berging – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping wacht een royale badkamer met hoogwaardige afwerking en twee sfeervolle slaapkamers, beide evenwichtig ingericht. De tweede verdieping is het kloppende hart van het appartement: een lichtrijke living met uitzicht over de stadsgracht en de historische bruggen, en een balkon op het westen dat met zijn goede zonnestand perfect is voor gezellige momenten. De keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser, maakt het wonen hier nog aangenamer.

Het appartement is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook technisch hoogwaardig. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, terwijl een eigen warmtepomp en warmte-terugwin-unit zorgen voor energiezuinigheid en optimaal comfort. Met een geschatte energierekening van zo’n € 50,- per maand voor twee personen is dit niet alleen een duurzame, maar ook een betaalbare keuze. De VvE is professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van € 191,- (inclusief verzekeringen en onderhoud) en een jaarlijkse kostenpost van € 495,- voor de lift.

Harlingen, één van Nederland’s oudste zeehavensteden, ademt geschiedenis en zee. Het levendige centrum met zijn monumentale panden, gezellige havens en bruisende restaurants ligt letterlijk om de hoek, net als het stadsstrand, de veerboten naar Terschelling en Vlieland en de bruine vloot. Met scholen, supermarkten en uitstekende verbindingen is alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Parkeervergunning is verplicht in het centrum van Harlingen. De kosten bedragen € 29,- per auto per jaar, met bezoekersvergunningen tegen € 21,- per jaar (maximaal 22 uur per week, 2024).
• Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-norm.
• De energiekosten zijn gebaseerd op een gemiddeld verbruik van twee personen.

Nieuwsgierig naar deze exclusieve woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging of vraag meer informatie via Funda.nl!