Nutstraat 11

Welkom in een sfeervolle starterswoning aan de Nutstraat 11 in Harlingen, waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Deze charmante woning, gebouwd in 1909 en grondig gerenoveerd in 2000, biedt een warm en uitnodigend interieur met moderne voorzieningen, zoals een energielabel C en een nieuwe keuken uit 2023. De ideale ligging, vlakbij de dijk en het levendige centrum, maakt het plaatje compleet.

Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang en meterkast, waarna je direct de sfeer van de woning voelt. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de karakteristieke balkenplafonds, raampartijen en open doorgang naar de keuken. De betonvloer met pvc-afwerking zorgt voor comfort, terwijl de indeling ruimte biedt voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een koffiecorner, perfect voor iedereen die van koken houdt. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet, opstelling voor witgoed en een nieuwe Atag cv-ketel uit 2024.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met kastruimte, waar je toegang hebt tot de lichtvolle slaapkamer, die ruim genoeg is om eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, terwijl de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, netjes is afgewerkt en ruimte biedt voor een kast. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne plek om buiten te zitten, met een achterom via de afgesloten steeg en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

De woning ligt in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van winkels, horeca en de dijk met de Waddenzee. Hier kun je genieten van rust en levendigheid in één, terwijl je snel thuis zult voelen in deze instapklare woning. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!