De Phoenix 4

Een unieke bovenwoning in Byniastate – uw eigen domein met karakter en ruimte

Stel je voor: een rustige, zelfstandige bovenwoning in de wijk Byniastate, waar u direct kunt genieten van een eigen opgang, een fietsenberging en een prive-tuintje van circa 40 m². Geen last van een VvE – hier betaalt u maandelijks niets aan servicekosten, want de vereniging is niet actief. Dit is uw kans om een woning naar eigen smaak te vormgeven, zonder beperkingen. De indeling is functioneel en ruimtelijk: van de ruime entree en hal tot de open keuken en woonkamer, en van de slaapkamer met eigen badkamer (met douche, wastafel en toilet) tot de ruime zolderberging op de eerste verdieping, bereikbaar via een vlizotrap.

Het geheel straalt een netjes onderhouden uitstraling, maar vraagt wel om modernisering – een uitdaging voor de handige starter die zijn eigen stempel wil drukken.

De woonkamer is het hart van deze woning, ruim en licht doorzichtig door de open verbinding met de keuken. Hier kunt u ontspannen, gasten verwelkomen of gewoon genieten van de rustige omgeving. De open keuken biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten, terwijl de slaapkamer en badkamer op de begane grond liggen – ideaal voor dagelijks comfort.

Op de eerste verdieping wacht een ruime zolderberging, perfect voor opslag of als extra ruimte om naar eigen wens in te richten. De eigen tuin achter de woning is een kleine maar waardevolle toevoeging, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een fiets veilig kunt stallen.

Deze woning is gelegen in de rustige wijk Byniastate, waar u kunt genieten van een eigen opgang en een zelfstandige woning zonder VvE-verplichtingen. Het is een unieke kans voor wie graag zelf aan de slag gaat en een woning wil creëren die helemaal bij hem of haar past. Interesse? Bezoek deze woning dan zeker bij een bezichtiging – hier kunt u zich direct thuisvoelen in deze karaktervolle bovenwoning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (zelfstandige woning).
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is netjes maar modernisering is gewenst.