Burgemeester Timmermanslaan 81

Een ruime, zonnige tussenwoning met karakter en comfort in het hart van Harmelen

Stel je voor: een ruime tussenwoning van 107 m² met vier slaapkamers, een dakopbouw en een prachtige serre, gelegen op een onderhoudsvriendelijke locatie op slechts korte afstand van het centrum van Harmelen. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten – of je nu ’s ochtends in de zon van de voortuin geniet of ’s avonds in de schaduw van de westgeoriënteerde tuin ontspant. Met negen zonnepanelen draagt deze woning bovendien bij aan een duurzame toekomst, terwijl de vrijstaande stenen berging aan de overzijde van de straat extra opslagruimte biedt.

Een ideale combinatie van functionaliteit, ruimte en wooncomfort.

De begane grond: licht, ruim en verbonden met de buitenwereld

Via de entree betred je de hal met betegelde wanden tot het plafond, waar de meterkast en een praktisch vrijhangend toilet direct zichtbaar zijn. De vaste trap leidt je naar de eerste verdieping, maar al hier geniet je van de lichte, ruime woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd met een fraaie serre (vernieuwd in 2015/2016). Dankzij de grote glazen schuifdeuren kun je de serre eenvoudig bij de woonkamer betrekken – of juist als aparte ruimte gebruiken voor een heerlijk zonovergoten ontbijt of een avondje lezen.

De woonkamer zelf is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en de wanden zijn fris geschilderd, waardoor de ruimte luchtig en modern aanvoelt.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in L-opstelling, volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle keukenervaring. De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook een prettige verbinding met de rest van de begane grond, zodat je tijdens het koken nog steeds deel uitmaakt van het gezellige woonklimaat.

De tuinen: zon, schaduw en onderhoudsvriendelijk genot

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is volledig bestraat, waardoor je er het hele jaar door kunt genieten – of je nu een barbecue organiseert of gewoon met een boek in de zon wilt liggen. De tuin is afgesloten met een houten schutting, vernieuwd in 2023, wat zorgt voor privacy en een prettig afgebakend buitengebied. Aan de oostzijde ligt de netjes aangelegde voortuin, die perfect is voor een ochtendkoffie in de zon.

Dankzij de ligging van beide tuinen kun je op elk moment van de dag kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw – een echte winst voor wie van buitenleven houdt.

De eerste verdieping: ruimte en luxe in de slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer die direct indruk maakt. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkastenwand, perfect voor wie van een geordende slaapomgeving houdt. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de wanden een combinatie zijn van behang en geschilderde vlakken – een stijlvolle mix die de ruimtes gezellig maar tijdloos houdt.

De badkamer is een echte highlight: met een ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel is alles tot het plafond betegeld, en het gestuukte plafond geeft de ruimte een extra touch van luxe. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, of je nu een bad neemt of gewoon even tot rust komt in deze ruimtelijke omgeving.

De tweede verdieping: verrassende ruimte dankzij de dakopbouw

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakopbouw, waarbij de schuine kap pas op ongeveer één meter hoogte begint. Dit zorgt voor een optimaal benutte woonruimte met een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers en een praktische inpandige berging. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van geschilderde wanden en behang, en de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

In de slaapkamer aan de achterzijde vind je bovendien aansluitingen voor wasmachine en droger – eventueel kunnen deze verplaatst worden naar de inpandige berging, als dat beter past bij jouw wensen.

Een locatie met karakter en gemak

Deze woning staat op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum van Harmelen, waardoor je snel bij voorzieningen bent zonder de rust van een woonwijk op te geven. Of je nu dagelijks naar het centrum fietst of gewoon van de rustige omgeving wilt genieten – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

De woning heeft een inhoud van 418 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 107 m² en is gelegen op een perceel van 110 m². De vrijstaande stenen berging bevindt zich aan de overzijde van de straat.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de locatie van deze unieke tussenwoning!