Keizershof 53

Een sfeervolle tussenwoning met ruimte, comfort en een energiezuinige uitstraling

Dit moderne tussenhuis uit 2004 biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en duurzaamheid. Met drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier), een energielabel A, een zonnecollector en een vernieuwde cv-combiketel (2017), is deze woning zowel comfortabel als milieuvriendelijk. De woning ligt in het kindvriendelijke Hofwijk-West, waar een autovrij hofje met speelveld en speeltoestel de buurt een gezellige uitstraling geeft.

Beganeground: Licht en sfeervol woonplezier

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met directe toegang tot het vrijhangende toilet met fontein en betegelde wanden. De luchtige woon-/eetkamer aan de achterzijde is een ware aanwinst, met dubbele openslaande deuren die uitkomen op de achtertuin en een open haard omringd door gestuukte wanden en plafond. De 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine maken de keuken aan de voorzijde een echte kookplezier. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel overal op de begane grond.

Achtertuin: Een groene oase met privacy

De noordelijk gelegen achtertuin biedt een rustige uitlaatklep, met een ruim terras, groene borders en een houten berging. De tuin is ideaal voor gezellige avonden of speeltijd voor kinderen, terwijl de parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde praktische gemakken biedt.

Eerste verdieping: Moderne slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u momenteel twee slaapkamers, waarvan een eenvoudig kan worden opgesplitst voor een derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde wordt nu als werkruimte gebruikt, maar biedt veel mogelijkheden. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet, allemaal betegeld tot het plafond. De gehele verdieping is in 2025 verfrist met een gestuukt plafond, gestuukte wanden en pvc-vloer.

Tweede verdieping: Ruime dakkapelkamer

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel, afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Aan de voorzijde is een wasruimte/berging met vliering, waar ook de cv-combiketel, wasmachine, droger en zonneboiler zijn ondergebracht. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer, wat onderhoudsvriendelijk is.

Locatie en mogelijkheden

Deze woning ligt in Hofwijk-West, een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van 123 m² en een perceel van 141 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en duurzaamheid.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze sfeervolle woning!