Productieweg 6

Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en werken op één locatie!

Deze moderne vrijstaande bedrijfswoning combineert luxe woonruimtes met een ruime, geïsoleerde bedrijfshal en biedt een perfecte balans tussen privacy en functionaliteit. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Hasselt, geniet je hier van rust, groen en een sfeervol uitzicht. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energiezuinige afwerking is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Wonen met stijl en comfort

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Het hart van de woning is de strakke, tijdloze woonkeuken, uitgerust met een groot kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, dubbele oven en afzuiging. Hier is het heerlijk koken en samen zijn, met volop werk- en kastruimte. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners, terwijl de lichte woonkamer met grote pui en openslaande deuren naar de tuin uitnodigt tot ontspanning bij de sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Via de keuken bereik je de bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is ook een slaapkamer op de begane grond toegankelijk, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor optimale lichtinval. Een van de kamers geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en zwarte accenten, en biedt een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, voor extra comfort.

Extra leefruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel, die in 2020 is geplaatst. Deze ruimte is licht en luchtig, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De vaste kast in de kamer huisvest de cv-installatie, waardoor alles netjes is ondergebracht.

Een tuin vol privacy en ontspanning

De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt meerdere terrassen, een groot gazon, een trampoline en een luxueuze tuinkamer met glazen wanden – perfect voor zomeravonden. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy en een vrij uitzicht over het aangrenzende landschap. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Een praktische bedrijfshal met toekomstperspectief

De ruime bedrijfshal (circa 233 m²) uit 2009 is ideaal voor een kleinschalig bedrijf, autohandel of opslag. De hal is praktisch ingedeeld met een kantoor, showroom, pantry, toilet en een werkplaats met wasplaats en technische installaties. Beide gedeelten hebben een overheaddeur, waarbij de werkplaatsdeur hoog genoeg is voor vrachtwagens. De hal is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en beschikt over 48 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening.

Het terrein rondom de hal is volledig omheind en toegankelijk via een automatische rolpoort. Aan de voorkant is ruimte voor circa 10 voertuigen, en achter het gebouw is extra parkeerruimte beschikbaar. Een overheaddeur aan de achterzijde maakt een doorrijmogelijkheid mogelijk.

Een ideale locatie voor wonen en werken

Gelegen aan de rand van Hasselt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, privacy en groen, terwijl je toch snel bent bij voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een plek om te wonen, werken of beide, deze woning heeft alles wat je nodig hebt.

Plan direct een vrijblijvende bezichtiging bij Bonthuis Vaartjes Makelaars en ontdek zelf de mogelijkheden!