Maeskamp 17

Een praktische driekamerswoning in hartje Kampen – waar traditionele charme samenkomt met moderne comforts

Stel je voor: een rustige tussenwoning uit 1955, vol karakter en ruimte, gelegen aan de Maeskamp in de woonwijk de Kampen. Met 77 m² woonoppervlakte en een perceel van 140 m² biedt deze woning een praktische indeling over twee verdiepingen, perfect afgestemd op dagelijks leven. De moderne afwerking en slimme details zoals dakisolatie en een Remeha cv-combiketel uit 2020 maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook energielabel C – een slimme basis voor een duurzame toekomst.

Of je nu een gezin bent, een stel of iemand die ruimte zoekt voor een mix van wonen en werken: deze woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonovergoten achtertuin – alles wat je nodig hebt voor een thuis dat zich aanpast aan jouw leven.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via de voortuin, die een prettige buffer vormt tussen de woning en de openbare ruimte, bereik je de hal – een centrale plek waar de begane grond en de verdieping vanaf elkaar zijn bereikbaar. De donkere vloer in combinatie met de lichte wanden creëert een warme, maar tijdloze sfeer.

De begane grond is een symfonie van functionaliteit: de woonkamer van circa 21 m² straalt met zijn brede raam en lichte houtlook vloer een luchtige, open uitstraling uit. Hier kun je gemakkelijk een afzonderlijk zit- en eetgedeelte creëren, afhankelijk van jouw woonstijl. Aansluitend vind je de keuken, waar donkere fronten en een licht werkblad een moderne touch geven.

Naast deze centrale ruimtes zijn er nog bijkeuken, provisieruimte en berging – praktische extra’s die het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maken.

De verdieping is het hart van deze woning, waar de drie slaapkamers en de moderne badkamer wachten om je eigen stempel op te drukken. Of je ze nu inricht als slaap-, werk- of kinderkamer – de ruimtes zijn flexibel en licht, met een frisse uitstraling die gemakkelijk aan te passen is aan jouw behoeften. De badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel, sluit naadloos aan bij deze moderne indeling. Bovenal biedt deze verdieping ruimte voor privacy en rust, iets wat in een tussenwoning niet vanzelfsprekend is.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de binnenruimte. Aan de achterzijde vind je een zonovergoten tuin van circa 48 m², gelegen op het oosten – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondlontjes met een loungeset. De tuin is grotendeels bestraat, wat hem niet alleen praktisch maakt, maar ook ruimte biedt voor creativiteit. Houten erfafscheidingen geven privacy, terwijl de achterom ervoor zorgt dat de tuin gemakkelijk bereikbaar is.

Aan de straatzijde zorgt de voortuin voor een extra laag van rust en privacy. Parkeren is mogelijk in de omgeving, zodat je altijd een plekje hebt.

Deze woning ligt in een rustige wijk, waar je kunt genieten van de praktische indeling en de moderne comforts zonder concessies te doen aan karakter. Of je nu op zoek bent naar een duurzame basis voor de toekomst of een ruime woning die zich aanpast aan jouw levensfase – deze tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van traditie en innovatie.

Belangrijke details

Deze woning is niet vrij van erfpacht en is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten. De woning is geen appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Alle juridische en financiële voorwaarden zijn te vinden in de koopovereenkomst.