Koudenburgerweg 41

Ruime hoekwoning met garage, serre en volop mogelijkheden in Haulerwijk

Ben je op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel ruimte, een garage en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze royaal opgezette hoekwoning aan de Koudenburgerweg 41 in Haulerwijk zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een ruime zolder, een aangebouwde garage en een serre op een perceel van circa 339 m² biedt deze woning een ideale basis voor starters, gezinnen of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie.

Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, een praktische toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is deze ruimte heerlijk helder en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die naadloos overgaat in de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning vind je de serre, een extra leefruimte die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Hier kun je een tweede zithoek, speelruimte of hobbykamer van maken.

Vier slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, die praktisch ingedeeld zijn en voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder met een nokhoogte die volop mogelijkheden biedt en een vloeroppervlak van circa 22 m².

Buitenruimte, garage en berging De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy, waar je een terras, speeltoestellen of een groene oase kunt creëren. Daarnaast is er een aangebouwde garage en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel rondom de woning.

Levendig dorp met alle voorzieningen Haulerwijk is een levendig dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het dorp centraal ten opzichte van Oosterwolde, Drachten en Assen. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in de omliggende bossen, natuurgebieden en het Friese landschap. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen.

Klaar om te ontdekken? Koudenburgerweg 41 biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een gunstige ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een garage, serre en een ruim perceel is dit een woning waar je jarenlang woonplezier van kunt maken. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.