Uffelterkerkweg 3

Een pareltje in de Parel van Drenthe

Op een royale kavel aan de rand van Havelte ligt deze prachtig verbouwde vrijstaande woonboerderij, waar sfeer, comfort, ruimte en rust naadloos samenkomen. Met een levensloopbestendige indeling, volledige isolatie en een unieke locatie tegenover de Clemenskerk, biedt deze woning het perfecte combinatie van landelijk wonen met moderne voorzieningen. De ruime kavel van 3625 m², de originele bakhuisje en de grote schuur achter de woning zorgen voor extra mogelijkheden en karakter.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Je komt binnen via een lichte en ruime hal, waar het contrast tussen oud en nieuw direct opvalt: ouderwetse waaltjes en metselwerk aan de ene kant, een moderne glazen wand aan de andere. De ruime woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming, hoge plafonds en diverse ramen, waaronder twee dakramen. Een lage deur opent zich rechtstreeks naar de tuin, waardoor je het buitenleven binnenhaalt. De gezellige woonkeuken combineert authentieke elementen zoals straatsteentjes en balkenplafonds met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met wokbrander, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je een slaapkamer met houten vloer en luiken, eveneens met een deur naar buiten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet, met een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping: ruimte en karakter

Via de open lichthouten trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers met speelse hoekjes en een tweede badkamer zijn gerealiseerd. De grootste slaapkamer beschikt over twee dakramen, terwijl de kleinere er één heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel.

Opstal en tuin: privacy en geschiedenis

Naast de woning staat het originele bakhuisje, nu ingericht als vijfde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich een ruime schuur met dubbele hoge deuren, ideaal voor opslag of als werkruimte. De tuin is natuurlijk aangelegd met gras, bomen, struiken, een vijver met steiger en diverse terrassen. Een eigen bron met grondwaterpomp zorgt voor eenvoudige beregening. De kavel is omzoomd door een beukenhaag, waardoor je geniet van volle privacy. Historische details, zoals een 400-jarige lindeboom en ijstijdstenen, verhalen het verleden van deze boerderij.

Omgeving en uitnodiging

Havelte biedt een compleet voorzieningenaanbod, van winkels en horeca tot een golfbaan en openluchtzwembad. De omgeving is rijk aan natuur, met bossen, heidevelden en fiets- en wandelroutes. Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan gerust een bezichtiging en kom zelf de sfeer ervaren. Je bent van harte welkom!