Loeteweg 1

Een adembenemende vrijstaande villa in Hazerswoude-Dorp: luxe, ruimte en rust op een unieke locatie

Stel u voor: een prachtige vrijstaande villa met een ruime, verzorgde tuin, gelegen aan een rustige weg in het idyllische Hazerswoude-Dorp. Hier vindt u de perfecte combinatie van privacy, comfort en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen, expats of stellen die tijdelijk willen genieten van luxe zonder de drukte van de stad. Met 12 zonnepanelen draagt deze woning bovendien bij aan een duurzame leefomgeving, terwijl de centrale ligging in het Groene Hart u binnen handbereik brengt van alle voorzieningen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die als hart van de woning fungeert. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen voor voldoende licht zorgen en een houtkachel een warme, knusse sfeer creëert. Aansluitend vindt u de eetkamer en de open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – van oven en koelkast met vriezer tot inductiekookplaat en afzuigkap.

Voor extra gemak is er een praktische bijkeuken met wasmachine en directe toegang tot de inpandige garage, waar u naast uw auto ook een laadpunt voor een elektrische auto vindt. Op de oprit is ruimte voor drie auto’s, zodat ook bezoekers altijd welkom zijn.

Op de begane grond vindt u verder een kantoor met bureau en stoel – perfect voor thuiswerkers of als hobbyruimte – en een toilet met luxe afwerking. De badkamer op de begane grond combineert praktische functionaliteit met stijlvolle afwerking. Boven vindt u vier kamers, waarvan er twee momenteel zijn ingericht als slaapkamer. De andere twee worden gebruikt als fitnessruimte en kledingopslag. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een echte oase van rust. Met een overdekt terras kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspannen en recreëren. De woning is volledig gemeubileerd en biedt alle gemakken voor een comfortabel verblijf.

Hazerswoude-Dorp ligt centraal in het Groene Hart, waar u de rust van het platteland combineert met de voorzieningen van een levendig dorp. Het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl uitvalswegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn, Den Haag en Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, zodat u altijd flexibel bent. Voor gezinnen en actieve bewoners zijn scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden in de nabije omgeving een extra pluspunt.

Deze woning is beschikbaar per 1 september 2026 voor een huurperiode van 12 maanden, met mogelijkheid tot verlenging. De huurprijs bedraagt € 3.700,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de gemeente en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. Dit betekent dat u geen eigenaar wordt van de woning of de grond, maar wel recht heeft op gebruik en bewoning volgens de geldende regels. De woning is niet gemeubileerd (ter correctie: de woning is wel gemeubileerd, zoals eerder vermeld).

Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE of servicekosten, aangezien het geen onderdeel is van een appartementencomplex. Wel geldt dat onderhoud en eventuele renovaties aan de woning voor rekening komen van de verhuurder.