Valeriusstraat 21

Een sfeervolle, energiezuinige eengezinswoning met ruimte voor het hele gezin

In het rustige en kindvriendelijke Hazerswoude-Rijndijk staat deze instapklare woning met energielabel A, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers (uit te breiden naar vijf) en een luxe badkamer biedt deze woning comfort en functionaliteit. De zuidwestelijk gelegen tuin met vrijstaande berging en veranda maakt het buitenleven een genot, terwijl de 11 zonnepanelen (2021) en volledige isolatie zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning.

Woonkamer en keuken: licht en ruimte

De royale woonkamer is uitgebouwd met een sedumsdak, grote schuifpui en zonnewering, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt. Centraal ligt de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De indeling biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, terwijl een airco voor comfort zorgt op warme dagen. De voorzijde van de woonkamer is ideaal voor een ontspannen zitgedeelte, terwijl de achterzijde uitnodigt om samen te dineren of te ontspannen.

Slaapkamers en badkamer: comfort en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen voor optimale lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, waardoor het een luxe oase wordt. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: extra ruimte voor werk of slaap

De tweede verdieping is via een dubbele dakkapel (2025) verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor een master bedroom of extra slaapkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl een airco en vlizotrap naar de vliering extra comfort bieden. Daarnaast is er een afzonderlijke werkkamer, ideaal voor thuiswerken of hobby’s.

Buitenruimte: tuin, berging en privacy

De verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt privacy en ruimte om te ontspannen. De veranda is een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de vrijstaande berging en achterom extra praktische ruimte bieden.

Ligging: rustig en centraal

De Valeriusstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met speelpleintjes in de buurt. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Hazerswoude-Rijndijk, waar u terecht kunt voor boodschappen, horeca en voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N11 en openbaar vervoer bent u snel in Leiden, Alphen aan den Rijn of Zoetermeer, terwijl de A4 en A12 snelle verbindingen bieden naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Ben je op zoek naar een duurzame, ruim opgezette woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is Valeriusstraat 21 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor een rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.