Hopstraat 17

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichte, gezellige tussenwoning in Hedel met karakter en ruimte voor alles wat telt

Stel je voor: een huis waar de zon door de grote ramen stroomt, waar koken en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien, en waar de tuin uitnodigt om met vrienden te genieten van een drankje of een lang avondmaal. Hopstraat 17 in Hedel is precies zo’n plek – een verzorgde woning met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassende berging die momenteel als gezellige bar is ingericht, perfect voor wie van sociale avonden houdt of gewoon extra opslagruimte zoekt. Met een energielabel C en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een ideale stap voor starters of stellen die hun droomhuis willen vinden. En het beste?

Het huis ademt al jaren een warm, thuisgevoel uit – gebouwd in 1966, maar met een indeling die nog steeds perfect aansluit bij het dagelijks leven.

Een open leefruimte waar samen zijn centraal staat

Via de voortuin betred je de hal, waar een praktische kast onder de trap direct ruimte biedt voor schoenen en dagelijkse spullen. Hier vind je ook het toilet en de trap naar de eerste verdieping – een logische indeling die direct het gevoel van ruimte en ordening geeft. Het hart van het huis vormt de lichte woonkamer, waar een groot raam voor een overvloed aan daglicht zorgt en een comfortabele bank uitnodigt om na een lange dag te ontspannen of op zondagochtend te genieten van een kop koffie. Aan de andere kant ligt het eetgedeelte, centraal geplaatst tussen keuken en woonruimte, zodat je tijdens het koken toch altijd bij elkaar bent.

Of het nu een ontbijtje is, een gezellig diner met vrienden of een avond die wat langer duurt – hier voelt alles van nature goed.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een praktische en moderne ruimte met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aanvullende kasten bieden extra bergruimte, zodat je alles op een plek hebt. Het mooiste? De open verbinding met het eetgedeelte, waardoor je tijdens het koken toch deel uitmaakt van de gezelligheid. En als de zon schijnt, is de stap naar buiten nog geen twee stappen: de tuindeur staat open, en plotseling zit je met je koffie of een glas wijn aan de buitenlounge, omringd door zon en privacy.

Boven: slaapkamers, comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot twee functionele slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijke wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer – aan de voorzijde – flexibel in te richten is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Zo past de woning zich makkelijk aan aan jouw levensfase.

De badkamer is een comfortabele oase met lichte betegeling en donkere accenten, een inloopdouche met glazen afscheiding, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een handdoekradiator en een raam dat voor daglicht en ventilatie zorgt, maken deze ruimte perfect om de dag te beginnen of af te sluiten. Wie wast, doet dat in de aparte wasruimte, waar de apparatuur zijn eigen plek heeft – handig en overzichtelijk.

Boven de slaapkamers: de bergzolder

De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder onder de schuine kap, met voldoende stahoogte voor opslag. Hier vind je ruimte voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt – een onmisbare extra in een huis waar elke vierkante meter telt.

De tuin: zon, privacy en een verrassende bar

Achter het huis wacht een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels bestraat is, zodat je weinig tijd kwijt bent aan maaien of onderhoud. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier urenlang van de zon, of je nu ontspant in de loungehoek, een drankje neemt of samen eet aan de buitenlounge. En dan is er nog de berging achterin – momenteel ingericht als een gezellige bar met dubbele deuren, perfect voor wie van sociale avonden houdt.

Maar wie liever extra opslag of een werkplek zoekt, kan de ruimte natuurlijk ook anders inrichten. Via de achterom kom je gemakkelijk bij fietsen en tuinspullen.

Hopstraat 17: een woning met karakter in een leuke wijk

Dit huis in Hedel combineert alle voordelen van een verzorgde tussenwoning: een lichte leefruimte, een moderne badkamer en een tuin die uitnodigt om buiten te verblijven. Met een energielabel C en een bouwjaar uit 1966 is het een woning die al jarenwaarde heeft, maar nog steeds volop leefbaar is. De berging met baropstelling geeft het huis een extra dimensie – of je nu van gezellige avonden houdt of gewoon extra ruimte wilt.

Zie jij jezelf al hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of erfpacht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.