Daalzicht 20

Een unieke bungalow met historie, ruimte en levensloopbestendigheid in het hart van Heel

Stel je voor: een gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers, waar ruimte en gemak samenkomen in een woning met een bijzondere verleden. Deze voormalige gebedsruimte van de zusters van Daalzicht – herkenbaar aan het kruis aan de gevel – is nu een sfeervolle woonruimte, volledig drempelloos en ideaal voor senioren, doorstromers of iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Met een royale woonkeuken, een haard in de woonkamer en een recent vernieuwde badkamer biedt deze woning alle comfort die je zoekt, zonder obstakels.

Een ruimtelijk interieur met karakter en functionaliteit

Via de ruime entreehal (ca. 20,7 m²) met hoog plafond loop je direct het hart van de woning in. Hier vind je niet alleen een praktische toiletruimte met betegelde vloer, wandcloset en fonteintje, maar ook een muurkast met de CV-ketel – alles op loopafstand. De hal vormt het vertrekpunt naar alle vertrekken, waardoor de woning zich open en toegankelijk voelt.

De sfeervolle woonkamer (ca. 29,3 m²) is het middelpunt van de woning, met natuurstenen vloer die warmte en rust uitstraalt. Door ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de haard een gezellige uitstraling geeft. Via de openslaande deuren stap je direct op het betegelde terras, waar je met een kop koffie geniet van de buitenlucht – of je tuin in.

Aan de andere kant van de hal ligt de ruime woonkeuken (ca. 20,3 m²), waar ruimte geen probleem is. De L-opstelling en donkere afwerking geven deze keuken karakter, terwijl de recent vernieuwde apparatuur – waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en combi-oven – voor modern comfort zorgt. Een grote eettafel nodigt uit om gezellig te dineren, terwijl de keuken via een smalle doorgang verbonden is met de bijkeuken (ca. 13,6 m²).

Deze praktische ruimte biedt niet alleen witgoedaansluitingen en inbouwkasten, maar fungeert ook als tweede entree naar de tuin of slaapkamer drie.

De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten, waardoor ze zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk zijn. De hoofdslaapkamer (ca. 23,2 m²) is royaal van opzet, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 8,9 m²) flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer (ca. 7,4 m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft zelfs een deur naar buiten – ideaal voor een extra uitgang of als afzonderlijke ruimte.

Tussen de slaapkamers ligt de recent vernieuwde badkamer (ca. 10,8 m²), waar je geniet van een ligbad, royale inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset – alles op betegelde vloer. Een badkamer die zowel praktisch als luxe is.

Een groene oase met privacy en comfort

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct op het eerste betegelde terras, waar je beschut kunt ontbijten of avondjes kunt genieten. Aan de andere kant van de woning ligt een tweede terras met overkapping (ca. 9,8 m²), zodat je ook bij regenweer buiten kunt zitten. Maar het hoogtepunt is de grote achtertuin, die zich achter de woning uitstrekt en volop privacy biedt. Hier vind je een mix van gazon, terrassen en borders met beplanting – een echte groene oase.

Achter in de tuin staat een hagelnieuw tuinhuis (ca. 20,7 m²) met openslaande deuren, perfect voor bergruimte of als extra recreatieruimte. Of je nu tuingereedschap opslaat of er een werkplek inricht – deze ruimte is ideaal.

Heel: een dorp met alle voorzieningen en natuur op stapafstand

Deze woning ligt in de dorpskern van Heel, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Tegelijkertijd ben je omringd door natuur en water: de Maasplassen, Boschmolenplas en De Lange Vlieter liggen dichtbij, perfect voor wandelen, fietsen of recreëren. Een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Heel, waarbij de erfpachtprijs € 1.500,- per jaar bedraagt. De VvE-bijdrage is € 125,- per maand, inclusief servicekosten € 15,- per maand. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de boeiboorden, die recent zijn vernieuwd. De fundering is in orde en het funderingsrisico is niet verhoogd (A, B, C). Er is geen achterstallig onderhoud en geen sanering vereist.

De woning is eigen grond en heeft appartementsrecht.