Daalzicht 10

Een unieke woning met ruimte, vrijheid en alle gemakken – ideaal voor gelijkvloers wonen, werken of hobby’s

Stel je voor: een ruime woning in Heel waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt werken, ontspannen of je hobby’s uit kan leven – alles op één plek. Deze **vrijstaande woning met appartementsrecht biedt vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele begane grond die je naar eigen wens kunt inrichten, of het nu als slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis. Buiten wacht een royale tuin met twee tuinhuizen, een ruime oprit voor meerdere voertuigen en een privaat tuingedeelte dat uitnodigt tot ontspannen of tuinieren.

Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook levensloopbestendig is en zich perfect leent voor gelijkvloers wonen.

Een begane grond die alles mogelijk maakt

De begane grond is het hart van deze woning – een open, flexibele indeling die je kunt vormgeven naar jouw wensen. Via de hal met natuurstenen vloer kom je terecht in de ruime woonkamer (ca. 29,9 m²), waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. De gesloten keuken (ca. 12,4 m²) is volledig ingericht met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap, zodat je direct kunt genieten van een functionele keuken met voldoende kastruimte.

Aansluitend vind je het tussenportaal (ca. 9,4 m²), waar een praktische inbouwkast met technische installatie is ingebouwd. Hier sluit de badkamer (ca. 6,1 m²) aan, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel – een echte luxe op de begane grond. Maar het hoogtepunt is de multifunctionele ruimte (ca. 17,1 m²), ooit een garage, nu een vrij in te richten kamer met laminaatvloer en keukenblok.

Wil je hier een slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of werkplek van maken? Of droom je van een praktijk of kantoor aan huis? Met een mogelijke eigen ingang vanaf de oprit is dit alles haalbaar.

In combinatie met de badkamer op de begane grond ontstaat een ideale situatie voor gelijkvloers wonen – zonder trappen of obstakels.

Daarnaast is er een provisiekelder (ca. 7,9 m²) voor opslag en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, zodat alles binnen handbereik is.

Ruime slaapkamers en een dakkapelruimte onder het dak

Op de eerste verdieping vind je een overloop met muurkast, waar drie slaapkamers en een badkamer vanaf zijn. De badkamer (ca. 4,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset – compact, maar functioneel. De slaapkamers variëren in grootte: slaapkamer 2 (ca. 16,0 m²) heeft een keukenblok en muurkast, slaapkamer 3 (ca. 12,4 m²) is ingericht met een keukenblok, en slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²) beschikt over een muurkast en openslaande deuren naar het platte dak – perfect voor een extra buitenruimte of zonnige ontbijtplek.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt een overloop met muurkast en toegang tot een berging (ca. 2,7 m²) en de vijfde slaapkamer (ca. 14,5 m²). Deze ruimte is een echte multifunctionele kamer met een dakkapel, wat extra licht en bruikbare oppervlakte creëert. Hier vind je een keukenblok, airconditioning en inbouwkasten achter het knieschot – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

Een tuin vol mogelijkheden en privacy

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De achtertuin biedt volop privacy met een terras, gazon en tuinverlichting, terwijl twee ruime tuinhuizen extra opslag- en gebruiksmogelijkheden bieden. Het eerste tuinhuis (ca. 22,2 m²) heeft openslaande deuren en een overkapping (ca. 8,4 m²), net als het tweede tuinhuis (ca. 12,6 m²) met een overkapping van ca. 7,4 m².

Beide zijn perfect voor hobby’s, werkruimtes, fietsenopslag of tuingereedschap. Achter de tuinhuizen loopt het perceel door in een extra tuingedeelte met gazon, waar ook een put met waterkraan is aanwezig – handig voor beregening of andere doeleinden.

Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere voertuigen, en aan de andere kant loopt een pad dat toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is bereikbaar via de multifunctionele ruimte, het tussenportaal of een eigen achterom – dus altijd gemakkelijk toegankelijk.

Wonen in Heel: een prettige woonomgeving met alle voorzieningen

Deze woning ligt in Heel, een aangename woonlocatie binnen de gemeente Maasgouw in Midden-Limburg. Je woont hier dicht bij voorzieningen en uitvalswegen, waardoor boodschappen doen, reizen of ontspannen allemaal binnen handbereik zijn. Of je nu van rust houdt of van de nabijheid van de stad – hier vind je het perfecte evenwicht.

Belangrijke details Deze woning is appartementsrechtelijk en valt onder een VvE met servicekosten. De erfpacht is niet van toepassing, aangezien het eigen grond betreft. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of funderingsproblemen gemeld, maar wel achterstallig onderhoud dat de koper zal moeten regelen. De canon en eventuele renovatieverplichtingen zijn niet vermeld in de beschrijving.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is!