Carel Beukerhof 25

Deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning op de Carel Beukerhof biedt het beste van twee werelden: een rustgevende groene omgeving met directe toegang tot de Veluwe en alle moderne gemakken van een eigentijdse woning. Met een vrije achtertuin op het noordoosten die uitkijkt op een bospartij en een royale voortuin aan de zuidwestzijde, geniet je hier van dagelijks natuurbeleving zonder in te leveren op comfort. De woning combineert een lichte, parkgerichte leefruimte met een praktische indeling en een moderne keuken, perfect voor wie waarde hecht aan zowel rust als functionaliteit.

De entree op de begane grond leidt direct naar een heldere, parkgerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, waar natuurlijk licht doorstroomt en de sfeer uitnodigend is. De open, eigentijdse keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken bereik je direct de besloten achtertuin, die uitkijkt op een rustgevende bospartij en waar je ’s ochtends kunt genieten van vogelgezang.

De tussenhal verbindt de woonruimte met de twee slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin, en de modern afgewerkte badkamer met witte tegels, douche, designradiator, toilet en wastafel.

Naast de woning zelf biedt de tuin nog extra ruimte: een stenen berging aan de tuinzijde met wasmachine-aansluiting, ideaal voor opslag of praktische klusjes. De CV-ketel is in 2020 vernieuwd en zorgt voor een energiezuinige verwarming, terwijl de actieve VvE de komende tijd het buitenonderhoud aan de galerij op de planning heeft staan. Met servicekosten van € 175,00 per maand zijn de maandelijkse lasten helder en overzichtelijk.

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. Op loopafstand vind je de golfbaan van Heelsumse Veld en een sportvereniging, terwijl de uitvalswegen A12 en A50 binnen respectievelijk 10 en 5 minuten met de auto bereikbaar zijn. Nieuwe basisscholen, een zwembad en een sportcomplex liggen op slechts 4 minuten fietsen, en de prachtige bossen van het Renkums Beekdal, landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn zijn letterlijk om de hoek.

Heelsum, aan de voet van de Veluwe, biedt het perfecte startpunt voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen profiteren van zowel groen als voorzieningen.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg