Kennemeroord 37

Dit lichtrijke en luxe appartement in het exclusieve complex Kennemeroord biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Het hoogwaardig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping, met een royaal loggia op het zuidwesten en directe toegang tot bos en vijver, is een waar paradijs voor wie waarde hecht aan levensstijl en gemak. Dankzij de zorgvuldige afwerking, moderne voorzieningen en de prachtige ligging in Heemstede is dit een woning die uitnodigt tot langdurig genieten.

De entree van het appartement opent zich naar een ruime en lichtrijke hal, waar een modern toilet met fontein, een praktische garderobe en een meter- en stookruimte direct tot de verbeelding spreken. De meterkast en berging bieden voldoende opbergruimte, terwijl de plafondhoge stalen taatsdeuren een indrukwekkende eerste indruk maken. Een automatisch bedienbaar daklicht met geïntegreerde zonwering zorgt voor een constante stroom natuurlijk licht, wat de sfeer in de hal nog verder versterkt.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en stroomt naadloos over in een sfeervolle werkkamer, gescheiden door een fraaie vaste kast. Grote openslaande deuren leiden naar de bosgerichte loggia, een buitenruimte die met zijn glazen panelen en zuidwestelijke ligging het hele jaar door bruikbaar is. Hier geniet u van ongekende rust en privacy, omringd door groen en met een weids uitzicht op het landgoed. De loggia is ruim genoeg voor een groot gezelschap en biedt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse avond.

De luxe keuken, uitgevoerd in een U-vorm, is volledig toegerust met hoogwaardige apparatuur en slimme oplossingen. De greeploze keukenkasten openen en sluiten automatisch met een druk op de knop, terwijl een Quooker kraan, een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouwapparatuur van KitchenAid zorgen voor culinair gemak. Een ontbijtbar biedt extra zitruimte, en ook hier zorgt een automatisch bedienbaar daklicht voor extra natuurlijk licht. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een statement van moderne luxe.

De spaarzame slaapkamer biedt ruimte en comfort, met directe toegang tot een luxe badkamer die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een tweepersoons douche met infrarood Sunshower, stortdouche en handdouches. Een tweede toilet maakt het geheel compleet. Het hele appartement is afgewerkt met een prachtige houten vloer in visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur. De hoge plafonds van ongeveer 2,83 meter geven het appartement een open en luchtige uitstraling.

Kennemeroord is meer dan alleen een appartementencomplex; het is een levendige woongemeenschap met talloze voorzieningen. Het complex beschikt over een biljartruimte, een zwembad met jetstream en whirlpool, een sauna/sanarium, een stoomcabine en een fitnessruimte met airconditioning. Kleedruimtes en douches zijn aanwezig, en in de hal vindt u een recent vernieuwd Grand-Café met bibliotheek en leestafel.

De tuin biedt twee terrassen en een jeu-de-boulesbaan, terwijl twee gastenkamers en een eigen huismeester zorgen voor extra gemak. Met slechts 38 villa-appartementen is het complex kleinschalig en exclusief, wat bijdraagt aan de rust en het comfort van het wonen hier.

De locatie van Kennemeroord is eveneens een groot pluspunt. Het complex ligt op een voormalige buitenplaats langs de Herenweg in Heemstede, een omgeving die uitnodigt tot wandelen en ontspannen. Op loopafstand vindt u de levendige winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, terwijl een bushalte direct voor de entree zorgt voor uitstekende verbindingen. Het station Heemstede-Aerdenhout is binnen tien minuten te voet bereikbaar, en met de auto bent u in ongeveer vijftien minuten op de A9, richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag of Alkmaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 104 m², bruto inhoud: ca. 357 m³ (conform NEN 2580)
• Eigen parkeerplek en privé berging in de onderbouw, vraagprijs inclusief parkeerplaats
• HR combi CV-ketel Nefit Proline Compact 4 (2024), uitgebreide elektrische installatie
• Volledig dubbel glas (HR++), energiezuinig met label A
• Bijdrage VvE: ca. €708,12 per maand
• Mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren
• Oplevering en aanvaarding in overleg