Jan Steenlaan 1

Een tijdloos familiejuweel in hartje Schildersbuurt – ruim, groen en vol karakter

Stel je voor: een statige jaren 30-woning met energielabel A, omgeven door een privacyvolle voortuin en gelegen op steenworp afstand van de Bronsteevijver en het Spaarne. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt met haar zes slaapkamers, twee badkamers en vrijstaande stenen garage alle ruimte voor een groot gezin – of gewoon voor wie graag royaal wil wonen in een van de mooiste wijken van Heemstede. De combinatie van historische uitstraling, moderne comfort en een unieke buitenruimte maakt dit huis niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: het huis ligt mooi terug van de straat, omringd door volwassen groen dat direct privacy en rust uitstraalt. Via een toegangshek betred je de brede eigen oprit, waar ruimte is voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande stenen garage met bergvliering – ideaal voor auto’s, fietsen of hobby’s. De karakteristieke gevel met overstekken, erker en originele jaren 30-details benadrukt de statige uitstraling, terwijl de grote raampartijen binnen voor overvloedig licht zorgen.

Vanaf verschillende vertrekken geniet je van het groen rondom, wat het gevoel van ruimte en welzijn nog versterkt.

Binnen is de woning een verrassend ruim en functioneel familiehuis, verdeeld over drie woonlagen. Op de beganegroond vind je een heerlijke entree met hal en trapopgang, een ruime woonkamer met haard en een suite met glas-in-looddeuren die leidt naar de eetkamer met erker en zijraam. Een extra kamer biedt flexibiliteit – als werkplek, gastenkamer of slaapkamer. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte, terwijl de toilet met fontein een extra touch van stijl toevoegt.

De eerste etage wordt bereikt via een fraai trappenhuis en biedt een ruime overloop, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot een balkon, zijn ideaal voor kinderen of gasten. Op de tweede etage wacht een verrassend ruime verdieping met twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Door de opengewerkte nok en karakteristieke dakkapellen voelt deze verdieping luchtig en ruim aan – perfect voor oudere kinderen, gasten of een rustige werkplek.

De derde etage bestaat uit een zolderruimte/vide die op verschillende manieren ingericht kan worden, van extra slaapkamer tot creatieve werkruimte.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van dit huis. Aan de voorzijde ontvangt je een diepe, brede voortuin met volwassen begroeiing, die maximale privacy biedt en het karakteristieke huis nog mooier laat opvallen. De royale grindoprit loopt langs de woning naar achteren, waar de rustige achtertuin ligt – een heerlijke uitbreiding van het wooncomfort. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage met dubbele deuren en bergvliering, waar je auto’s, fietsen of hobby’s veilig onderdak vindt.

De Schildersbuurt in Heemstede is een geliefde wijk met een groene, ruim opgezette sfeer en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De Bronsteevijver en het Spaarne liggen om de hoek – perfect voor zomerse wateractiviteiten of winterse schaatspartijen. Ook de speeltuin aan het Spaarne is snel bereikt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Jan van Goyenstraat met speciaalzaken, horeca en supermarkt ligt vlakbij, evenals het centrum van Heemstede. Wie meer stadse reuring zoekt, fietst in 10 tot 15 minuten naar de Haarlemse binnenstad.

Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – waaronder Koninklijke HFC – zijn in de directe omgeving te vinden. Het NS-station Heemstede Aerdenhout is goed bereikbaar, en met de fiets ben je in 20 minuten op het strand van Zandvoort. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen is ook met de auto reizen naar Amsterdam of Schiphol eenvoudig.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlak van circa 213 m² (inhoud circa 786 m³, branchebrede meetinstructie) en is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening bestaan uit een CV-installatie uit 2016 en een hybride warmtepomp uit 2026. Het huis beschikt over elektra met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 dubbele groepen, en heeft een EPA-label A.

Volgens de KCAF-score is het funderingsrisico laag (A, B, C). Een bouwkeuring is ter inzage beschikbaar, en er is buitenzonwering aanwezig. Het huis is gebouwd in 1932.

De woning is vrij van erfpacht en VvE, maar wel onderworpen aan appartementsrecht. Er zijn geen servicekosten of bijdragen aan een VvE. De woning ligt op eigen grond.

Oplevering vindt plaats in overleg. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zoveel meer is dan een woning – het is een tijdloze investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit.