César Francklaan 141

Dit energielabel A appartement in het in 2020 opgeleverde wooncomplex Spaarnelicht biedt een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en een prachtige locatie aan het Spaarne. Met een royaal balkon op het westen, een luxe SieMatic keuken en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen.

De L-vormige woon-/eetkamer is bijzonder ruim en ademt licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren met Frans balkon. Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het groen, de gezamenlijke binnentuin en richting Haarlem, met de levendige speeltuin in de verte als levendig decor. De indeling is momenteel voorzien van één slaapkamer, maar dankzij de ruime opzet kan deze eenvoudig weer worden opgedeeld in twee slaapkamers.

De luxe open keuken, voorzien van een kookeiland met BORA-inductiekookplaat, oven, stoomoven, Quooker en koel-vriescombinatie, nodigt uit tot culinaire avonturen. Het ruime balkon op het westen is een waar genot, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De slaapkamer is royaal van formaat en de moderne badkamer, voorzien van een walnoten wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet, combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking. Een separaat gastentoilet en een inpandige berging met wasruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger maken het wonen hier extra comfortabel. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp, WTW-installatie en vier zonnepanelen, waardoor het aangenaam is in ieder seizoen met een laag energieverbruik.

Ook buiten de woning wacht u een prettige leefomgeving. Het complex beschikt over een prachtig aangelegde gezamenlijke tuin met een gezellige zithoek en in de toekomst een petanquebaan, waar bewoners regelmatig bijeenkomsten organiseren zoals borrels, barbecues en bridge. De actieve VvE zorgt voor een betrokken sfeer en ruimte voor contact wanneer u daar behoefte aan heeft.

Voor uw auto heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain, toegankelijk via een parkeergarage met kentekenherkenning. Gasten kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke parkeergelegenheid, en er is een gezamenlijke fietsenstalling voor eenvoudige mobiliteit.

De locatie is een groot pluspunt: het jaagpad langs het Spaarne ligt op slechts twee minuten wandelen, terwijl de Jan van Goyenstraat en de gezellige Binnenweg binnen vier minuten fietsen bereikbaar zijn. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen eveneens op korte fietsafstand, en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2020
• Energielabel A
• Servicekosten per maand: € 221,67 (appartement) en € 35,53 (parkeerplaats)
• Alle meubels zijn ter overname
• Afstand tot centrum Haarlem: 12 minuten fietsen
• Afstand tot strand Zandvoort: 25 minuten fietsen
• Oplevering in overleg