Valkenburgerlaan 1

Een tijdloze jaren ’30 woning met ruimte, sfeer en karakter in het hart van Heemstede

Op de brede, groene Valkenburgerlaan in Heemstede staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning – een ruime, authentieke woning met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Met een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 282 m² biedt deze woning ruimte voor een groot gezin of thuiswerkers, terwijl de originele details zoals gegraveerd glas, hoge plafonds en paneeldeuren de jaren ’30 sfeer behouden. Moderne comfort zoals airconditioning, een pelletkachel en een Quooker zorgen voor hedendaags leven. De gunstige ligging in het Groenendaalkwartier, op loopafstand van scholen, winkels en voorzieningen, maakt deze woning een echte aanrader.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree voert je via de voortuin naar een ruime vestibule met garderobe en een lichtrijke hal met toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde ligt een praktische werkruimte – ideaal voor thuiswerken of als extra kamer. De voor- en achterkamer en suite is een heerlijke plek om te ontspannen, met originele schuifdeuren met gegraveerd glas die de twee ruimtes scheiden. De voorkamer biedt uitzicht op de groene laan, terwijl de achterkamer uitkijkt op de zijtuin. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met een vastgezette zithoek in de erker, een lichtstraat en een royale keukenopstelling. Aansluitend is de inpandige garage bereikbaar, perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, en op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en badkamer Ook de tweede verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder twee ruime voorzitters en een extra slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf deze badkamer is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte: zon, privacy en parkeergelegenheid De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale zijtuin, met diverse zitplekken en voldoende privacy. Dankzij de ligging op het zuiden en westen is er de hele dag zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Locatie: centraal en groen De Valkenburgerlaan is een rustige, brede laan met groen en karakteristieke woningen, gelegen in het populaire Groenendaalkwartier. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportclubs, terwijl het gezellige centrum van Heemstede met winkels en horeca op steenworp afstand ligt. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn binnen 10 minuten fietsen, en de duinen en het strand liggen op 20 minuten fietsen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag de charme van Valkenburgerlaan 1 ervaren.