Wonen aan het water: rust, ruimte en vrijheid in optima forma

Op de rand van het geliefde Heemstede, omgeven door uitgestrekte landerijen en met een adembenemend uitzicht over open vaarwater, ligt deze charmante half vrijstaande villa. Deze unieke woning biedt comfort, privacy en natuurbeleving in een kindvriendelijke woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde wacht een zonnige tuin van 510 m² met meerdere terrassen, een tuinhuis en een eigen aanlegplaats – een zeldzaam privilege voor liefhebbers van het buitenleven.

Een woning vol ruimte en licht

De woning, gebouwd in 1989 en voorzien van een energielabel A, biedt circa 183 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toilet en een inpandige berging (voorheen garage) met drogeraansluiting. De L-vormige woonkamer is een ware uitnodiging tot ontspanning, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, een warme parketvloer en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Een glazen serre vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over de tuin en het water.

Een tuin vol mogelijkheden

De achtertuin is een oase van rust en ruimte, met meerdere terrassen, een tuinhuis en een eigen aanlegplaats.

Een bijzonderheid: een deel van de vaart achter de tuin is in eigendom, waardoor u uw boot letterlijk aan huis kunt aanleggen. De voortuin biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein, compleet met een laadpaal voor elektrische auto’s.

Ruime slaapkamers en moderne voorzieningen

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een werkplek, en een slaapkamer aan de achterzijde met een balkon op het zuidwesten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad op pootjes, een ruime douche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een overloop met veel bergruimte en een cv- en wasruimte. Een van de slaapkamers beschikt over een Velux balkonraam, waardoor u ook hier van de buitenbeleving kunt genieten.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een unieke ligging aan het water, terwijl alle voorzieningen van Heemstede binnen handbereik liggen. Het station Heemstede-Aerdenhout is slechts 3 km verwijderd, waardoor u snel in Amsterdam of Haarlem bent. Bovendien ligt de woning op loopafstand van het Groenendaalse Bos en wandelgebied Leyduin, waar u dagelijks van de natuur kunt genieten.

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van het ultieme vakantiegevoel, dag in, dag uit.