Zandvoortselaan 117

Een charmante woning met karakter en ruimte voor verbeteringen

Deze zonnige woning aan de gezellige Zandvoorstelaan combineert het beste van beide werelden: een ruime leefruimte met veel lichtinval en een heerlijke achtertuin en dakterras op het zuiden. Voor wie graag zelf aan de slag wil gaan, biedt deze woning absolute buitenkansen om een uniek onderkomen te creëren. Met een ideale ligging in Heemstede/Aerdenhout, ben je op loopafstand van het station en diverse specialisten, terwijl Haarlem, de duinen en Amsterdam binnen handbereik liggen.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree leidt je naar een ruime en lichte woonkamer met een mooie erker en houten vloer, waar dagelijks genieten van natuurlijk licht eenvoudig is. Via de achterkamer, die ook toegang biedt tot de tuin, bereik je de zonnige achtertuin met houten berging. Een tweede kamer op de begane grond, voorzien van een daklicht en cv-opstelling, biedt extra flexibiliteit. De dichte keuken en tweede toiletruimte zorgen voor een praktische indeling.

Eerste etage: comfort en uitstraling Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar een woonkamer met open keuken, waar je kunt genieten van de openslaande deuren naar het zonnige dakterras – perfect voor late middagborrels. Een slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met wastafel en douche completeren deze verdieping.

Tweede etage: extra ruimte en mogelijkheden Via een vlizotrap in de woonkamer bereik je de ruime zolder, voorzien van een dakraam en cv-opstelling. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of opslag.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op loopafstand van het station Heemstede/Aerdenhout, waar je diverse specialisten vindt zoals slagerij Bood, Oléron visspecialist en Van Vessem bakkerij. Haarlem, de duinen van Zandvoort en Bloemendaal, en het Groenendaalse bos zijn binnen fietsafstand, terwijl Amsterdam, Schiphol en Leiden gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de uitstekende OV-verbindingen en nabijheid van uitvalswegen.

Klaar om te bewonderen? Met een woonoppervlakte van 121 m² en een energielabel F biedt deze woning ruimte voor verbeteringen en persoonlijke invulling. De oplevering is per direct, en notaris Huisman Janssen begeleidt de transactie. Kom snel langs en ontdek hoe je je hier een toekomst kunt voorstellen!