Dahliastraat 12

Een charmante vrijstaande woning met ruimte, licht en een perfecte mix van comfort en privacy

Op een rustige woonstraat in Heerde staat deze vrijstaande woning uit 1969, gelegen op een royaal perceel van 460 m² met een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning ademt een warme, speelse sfeer dankzij de luchtige indeling, grote raampartijen en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De huidige eigenaren zijn al bijna 28 jaar gelukkig in deze woning, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom: van de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.

De begane grond straalt warmte en ruimte uit De entree leidt u naar een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en kelderruimte. Van hieruit komt u in de eetkamer, het centrale hart van de woning, waar u met familie en vrienden kunt genieten van gezellige diners. De eetkamer sluit naadloos aan op de luchtige woonkamer, die dankzij de grote ramen en speelse indeling uitnodigt tot ontspanning. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, terwijl de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen extra praktische ruimte biedt. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een naadloze overgang naar de buitenruimte.

De eerste verdieping biedt comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en toegang tot de bergzolder. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een royaal inloopdouche, terwijl de aparte toiletruimte en wasruimte extra comfort bieden. De praktische bergvliering via een vlizotrap biedt extra opslagruimte voor al uw spullen.

Een tuin vol privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy, terwijl de voorzijde beschut wordt door bomen. Vanuit de woonkamer stapt u direct naar het terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De vrijstaande garage van circa 20 m² met elektrische roldeur biedt ruimte voor opslag, hobby’s of een auto, terwijl de aangrenzende sfeervolle veranda met westelijke ligging tot laat in de avond van de zon geniet. De ruime oprit met zwevende carport zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt op loopafstand van supermarkten, scholen, speeltuinen en het dorpscentrum van Heerde. De natuur ligt letterlijk voor de deur met het historische Landgoed Vosbergen, perfect voor wandelingen. Daarnaast zijn de A28 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Zwolle, Apeldoorn en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze charmante vrijstaande woning met 18 zonnepanelen, HR++ beglazing en een energielabel B. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw droomhuis kan worden.