Stationsstraat 13

Een centraal gelegen appartement met alle gemakken – uw nieuwe thuis in het hart van Heerenveen

Stel u voor: een energieneutrale woning (energielabel A) op loopafstand van het station en het winkelcentrum, waar u elke dag kunt genieten van de levendigheid van de stad zonder de gezelligheid van een dorp op te geven. Dit 1985 gebouwde appartement op de eerste verdieping aan de Stationsstraat biedt niet alleen een praktische locatie, maar ook een flexibele indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. Met een HR-combiketel uit 2021 voor efficiënte verwarming en een bijdrage VvE van slechts €189,04 per maand, is dit een woning die zowel comfortabel als betaalbaar is.

Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of gemak.

De entree van het appartementencomplex is veilig afgesloten met een intercominstallatie, waarna u via de trap of de lift uw weg vindt naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen opent zich een ruime hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de moderne keuken, een praktische bergruimte en het toilet. De woonkamer is het hart van de woning: een flexibele ruimte die u kunt aanpassen aan uw behoeften.

Door de dubbele deuren open te zetten, kunt u de aangrenzende kamer betrekken als extra leefruimte, werkplek of hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit deze ruimte stap u direct naar het beschutte balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek, beschermd tegen de elementen.

De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de eerste als de tweede slaapkamer en biedt alle gemakken: een bad-douchecombinatie, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond van het complex vindt u een berging, ideaal voor extra opslagruimte of het onderbrengen van seizoensgebonden spullen. De woning is niet alleen functioneel, maar ook energieneutraal dankzij de recente installatie van de HR-combiketel in 2021, wat zorgt voor een comfortabele en duurzame leefomgeving.

Heerenveen is een stad die het beste van twee werelden combineert: de levendigheid van een stad met de gezelligheid van een dorp. Met het trein- en busstation om de hoek bent u in korte tijd in Leeuwarden, Groningen of Zwolle. Voor sport- en cultuurliefhebbers biedt de stad met Thialf, het Abe Lenstra Stadion en diverse musea voldoende afwisseling.

Ook voor dagelijkse boodschappen, een lunch buiten de deur of een middagje winkelen hoeft u de wijk niet uit – alles is binnen handbereik. Dit appartement is daarom niet alleen een woning, maar een praktische uitvalsbasis voor al uw activiteiten.

Belangrijke details De woning is eigendom van de VvE en wordt verhuurd onder appartementsrecht. De bijdrage VvE bedraagt €189,04 per maand. Op de begane grond bevindt zich een berging die bij de woning hoort.