Prof dr Cleveringastraat 40

Een moderne 2/1-kapwoning met jaren ’30-stijl in het hart van Heerenveen-Midden

In de geliefde wijk Heerenveen-Midden, op loopafstand van het centrum, staat deze ruime en moderne 2/1-kapwoning met een stijlvolle jaren ’30 uitstraling. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning uit 2017 een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de energielabel A, een aangebouwde garage en een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Falkena Park is dit een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

Ruime leefruimtes met luxe woonkeuken De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer, die overvloedig geniet van daglicht. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken van circa 27 m², uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is bovendien de garage binnendoor bereikbaar, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, variërend van circa 8 m² tot 16 m², waardoor er voor iedereen een plek is. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl op de overloop een separaat toilet is geplaatst. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie en mechanische ventilatie, met mogelijkheden om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Geïsoleerde garage en zonnige tuin De woning beschikt over een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage, inclusief spouwmuren, dakisolatie en een radiator, waardoor de ruimte ook geschikt is voor andere doeleinden. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar zowel de achtertuin als de woning. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel daglicht en privacy, terwijl de eigen oprit aan de voorzijde extra comfort biedt.

Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas en drie zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A en lage energielasten. De ramen zijn bovendien draai-kiep, wat zorgt voor goede ventilatie en gebruiksgemak.

Wonen in Heerenveen-Midden Heerenveen-Midden is een van de oudste en meest karaktervolle wijken van Heerenveen, met een mix van karakteristieke en moderne woningen. De buurt biedt volop groen, een speeltuin en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne omgeving is voor jong en oud. Met het gezellige centrum van Heerenveen op loopafstand en scholen, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik woon je hier bovendien zeer centraal. De uitstekende bereikbaarheid maakt Heerenveen-Midden een geliefde keuze bij gezinnen en forenzen.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze ruime, moderne en duurzame woning in een gewilde wijk. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van een comfortabel en centraal woonplezier.