Leeuwetand 28

Deze vrijstaande woning op een riant perceel van 866 m² aan een doodlopende straat in de gewilde wijk De Heide in Heerenveen is een waar paradijs van ruimte, privacy en natuur. Gebouwd in 1980 en altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaars, combineert het solide bouwkwaliteit met eindeloze mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Grote raampartijen en een prachtige ligging zorgen voor een overvloed aan licht en een vrij gevoel, alsof de natuur letterlijk binnenstroomt.

Op de begane grond leidt een overdekte entree naar een ruime hal, waar u direct wordt verwelkomd door een sfeervolle garderobe, een toilet en de meterruimte. Vanuit hier opent de woning zich naar een royale woonkamer met een indrukwekkende schuifpui en vloertoonhoogte ramen, die het groene uitzicht over de tuin en het achterliggende bos optimaal naar binnen halen. Een houtkachel voegt hier warme sfeer aan toe.

De praktische keuken, voorzien van een gasstel met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een handige draaicarrouselkast, is via een doorgang verbonden met zowel de woonkamer als de bijkeuken. Deze laatste biedt niet alleen ruimte voor witgoed, maar geeft ook toegang tot de garage en de tuin, waardoor huishoudelijke taken en praktische zaken moeiteloos verlopen.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet, en biedt dus alle comfort op één niveau. Via de vide op de eerste verdieping komt u bij een ruime overloop, waar drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging met de cv-installatie (Intergas HRE, 2020) zijn ondergebracht.

Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de tuin, de sloot en de bosrand, terwijl de master bedroom aan de voorzijde eveneens profiteert van een ruim balkon. In meerdere kamers is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, zodat alles netjes opgeborgen kan worden.

De zonnige achtertuin is royaal en groen aangelegd en grenst direct aan een sloot, met daarachter een bosstrook en weiland. Dit zorgt voor een uniek vrij uitzicht en een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De garage, bereikbaar via de bijkeuken, is royaal van formaat en beschikt over een puntdak, vliering, elektrische kanteldeur en een vaste trap naar de zolderverdieping. Met de aanwezige Canadese houtkastroos is dit een ideale ruimte voor hobby’s, klussen of opslag, het hele jaar door.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk De Heide in Heerenveen, waar winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Met een energielabel C en een cv-installatie die in 2020 is vernieuwd, biedt het een goede basis voor verdere verduurzaming. Houd er wel rekening mee dat mogelijk asbest aanwezig is in de berging (stookruimte) en dat de verkoop plaatsvindt onder de ‘as is, where is’-clausule.

Komt u kijken naar deze unieke plek waar ruimte, rust en natuur samenkomen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en de eindeloze mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1980, altijd bewoond door eerste eigenaar(s)
• Kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Mogelijk asbest aanwezig in berging (stookruimte)
• ‘As is, where is’ clausule van toepassing