Henriëtte Roland Holstweg 39

Een ruime vrijstaande woning met karakter, ruimte en perfecte ligging in Heerenveen

Stel je voor: een vrijstaande woning van 162 m² leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, waar elke ruimte zijn eigen sfeer heeft en waar je met gemak kunt wonen, werken en ontspannen. Deze woning, loutermiddels garage geschakeld, biedt op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken – een ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer/kantoor van 22 m² en een vrij in te richten ruimte van 30 m² herbergt.

De keuken is een echte kookliefhebber’s droom: vol apparatuur en met veel werkruimte voor gezellig kokkerellen. Daarnaast is er een garage van 18 m² en een zonnige zij- en achtertuin die uitnodigt tot spelen, ontspannen en gezellige bbq’s met vrienden.

Deze woning is gelegen in deelproject Waterrand, een rustige wijk waar je toch snel bij de snelwegen A7 en A32 bent – binnen drie minuten bereik je de verbindingen naar steden als Zwolle, Leeuwarden, Groningen, Utrecht en Amsterdam.

Sportstad Heerenveen ligt op loopafstand, met onder andere het Abe Lenstra stadion in de buurt. Het centrum met zijn vele terrasjes is binnen enkele fietsminuten te bereiken, en ook voor opgroeiende kinderen is alles binnen handbereik: tot en met de middelbare school vind je alles wat nodig is in deze levendige stad.

Belangrijke details

Deze woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een appartementsrecht met een erfpacht van € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand en de servicekosten zijn € 250,- per maand.

De woning is geen eigen grond, maar wel met appartementsrecht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Er is geen houtrot of vochtproblemen bekend.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen. De bestemmingswijziging is woningbouw.