Korte Venen 6

Een unieke woning met privacy, groen en ruimte in het hart van Skoatterwâld

Stel je voor: een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heerenveen waar je kunt genieten van ruimte, privacy en groen – zowel voor als achter de woning.

Aan Korte Venen 6 staat deze verrassend leuke woning, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Met een energielabel A, een ruime tuin van 226 m² en een gebruiksoppervlakte van 158 m², biedt deze woning alles wat je zoekt voor een modern, duurzaam en gezellig thuis. En met de voorzieningen van Heerenveen op loopafstand ben je nooit ver van het dagelijkse leven verwijderd.

De privacyrijke tuin aan de voorzijde is een echte aanwinst. Fraai omheind met een combinatie van groene Hedera-schutting en betonpalen, vormt deze ruimte een beschut en rustgevend buitenverblijf. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, of gebruik je de ruime houten berging voor fietsen, tuinspullen en andere praktische zaken. Aan de achterzijde sluit een gemeentelijk plantsoen direct aan, waar een wandelpad doorheen loopt – een groene uitnodiging voor dagelijkse wandelingen of ontspanning met uitzicht op de natuur.

Binnen kom je via de entree in een sfeervolle hal, waar de meterkast en het toilet direct bereikbaar zijn. Vanaf hier open je de deuren naar de warmte van de woonkeuken, waar het fraaie kookeiland het middelpunt vormt. De keuken is voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en combimagnetron, en dankzij de praktische kastenwand is er volop kastruimte.

Het eetgedeelte en de woonkamer zijn op een speelse manier van elkaar gescheiden door de centraal geplaatste trap en vaste kast, waardoor duidelijke leefzones ontstaan zonder dat de begane grond als losse ruimtes aanvoelt. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met buiten, met uitzicht op het groene plantsoen – een prettig uitzicht dat de ruimte nog luchtiger maakt.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een mooie open ruimte je wacht. Dankzij de twee dakramen valt er voldoende daglicht binnen, waardoor deze ruimte perfect is ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelruimte. Ook de cv-opstelling en wasmachineaansluiting bevinden zich hier, netjes uit het zicht geplaatst achter een wand.

Deze woning combineert privacy, groen en ruimte in een kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen van Heerenveen op loopafstand. Met 158 m² gebruiksoppervlakte, 226 m² eigen grond en een energielabel A is dit een duurzame en comfortabele woning. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas xtreme 36 CV ketel (2020), met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. In de keuken is een airco aanwezig, en met de 15 zonnepanelen is het energieverbruik laag.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk en is gelegen op eigen grond. De servicekosten zijn niet inbegrepen in de koopprijs. De aangifte van de maten, oppervlakten en overige gegevens dienen als indicatief en kunnen geen rechten ontlenen. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.