Mercuriuslaan 22

Een unieke kans voor starters in Heerhugowaard: deze hoekwoning met 186 m² eigen grond en vier slaapkamers wacht op jouw persoonlijke touch

Stel je voor: een rustige hoekwoning in de groene Planetenwijk van Heerhugowaard, waar je met een energielabel C en een ruim perceel kunt bouwen aan je ideale thuis. Deze jaren ’70-woning (bouwjaar 1971) biedt met haar Z-vormige woonkamer, diepe tuinen en natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen een perfecte basis voor renovatie en modernisering. Bouwkundig en energetisch is al veel gedaan – met na-geïsoleerde spouwmuren, HR++ glas en kunststof kozijnen – maar de inpandige modernisering wacht nog op jouw visie. Een royaal perceel van 186 m² met eigen grond, een schuur van 8 m² en een ligging aan een autovrij plantsoen maken deze woning niet alleen ruimtelijk, maar ook levenspraktisch een echte parel.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Op de begane grond ontvangt je de Z-vormige woonkamer, een ruimte die op natuurlijke wijze is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinkant. Vanaf de bank kijk je uit over het groene, autovrije plantsoen, waar volwassen bomen een rustgevende sfeer creëren. De grote ramen aan voor-, achter- en zijgevel vullen de ruimte met daglicht, terwijl de extra zijramen extra frisse lucht en ruimtelijk gevoel toevoegen.

Aan de achterzijde sluit de keuken aan – momenteel vrijwel afgesloten van de woonkamer (met een deurkozijn, maar geen deur) – en biedt direct toegang tot de achtertuin. Hier vind je een nette hoekkeuken (geïnstalleerd in 2011) met alle gemakken: een gaskooktoestel met oven, rvs-schouwkap, magnetron en een nieuwe inbouwvaatwasser (2023). De entree/hal fungeert als centrale knooppunt, met de open trap naar de eerste verdieping, een meterkast met eenvoudige groepenkast en een praktische toiletruimte met staand toilet, hoge stortbak en fonteintje.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de kleinste aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van praktische vaste kasten. De compacte badkamer (ca. 2006) beschikt over een afsluitbare douchehoek en een wastafelmeubel met vaste wastafel, terwijl een separate toiletruimte extra comfort biedt. Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: hier vind je niet alleen een vierde slaapkamer, maar ook een voorzolder met volop bergruimte – ideaal voor wasapparatuur, de cv-installatie (Intergas HR-combiketel, 2015) of een hobbykamer.

Met deze indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra ontspanningshoek.

Een tuin die van alle kanten geniet

Het royaal perceel van 186 m² eigen grond is een echte troef: zowel de diepe voortuin als de diepe achtertuin (ca. 12 meter) bieden ruimte voor groen, privacy en ontspanning. De voortuin, gelegen aan het autovrije plantsoen, is een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Vanaf het terras kijk je uit over het plantsoen, waar speelgelegenheid en volwassen bomen voor een aangename sfeer zorgen.

De achtertuin op het noordwesten is eveneens indrukwekkend: hier vind je een achterom, een ruime stenen schuur voor fietsen en tuinspullen, en een brede border met vaste beplanting. Een stenen muur langs de noordzijde – de achterzijde van enkele garageboxen – zorgt voor extra privacy, terwijl de openbare parkeergelegenheid direct naast de woning het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Wonen in de groene Planetenwijk: rust, ruimte en bereikbaarheid

De Mercuriuslaan in de Planetenwijk van Heerhugowaard is een wijk waar rust en groen centraal staan, zonder dat je dagelijkse voorzieningen uit het oog hoeft te verliezen. Deze gevestigde woonwijk met haar ruim opgezette straten en speelgelegenheden is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Met de fiets of auto ben je snel bij de winkels, scholen of het station, terwijl het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam vlot bereikbaar zijn.

Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met ruimte om je heen, terwijl de stad binnen handbereik ligt.

Zie jij de mogelijkheden in deze hoekwoning? Kom dan vooral langs voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning met haar ruime tuin, vier slaapkamers en moderne basis jouw ideale thuis kan worden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet vermeld in de beschrijving.
• Modernisering: De woning dient inpandig gemoderniseerd te worden.
• Bouwjaar: 1971.
• Woninginhoud: Ca. 408 m³.
• Schuur: Ca. 8 m².
• Vloeropbouw: Begane grond en eerste verdieping voorzien van NeHoBo-vloeren, tweede verdieping met houten vloer.