Eroslaan 38

Een ruime hoekwoning met karakter, praktische ruimte en een extra grote garage – perfect voor gezinnen en hobbyisten

Stel je voor: een ruime hoekwoning in Heerhugowaard met vier slaapkamers, twee badkamers en een volwaardige garage die niet alleen je auto onderdak biedt, maar ook volop ruimte voor hobby’s, klussen of extra opslag. Deze woning aan de Eroslaan 38 combineert doorzonlicht, moderne gemakken en een verzorgde tuin met een praktische poort – een ideale mix van wooncomfort en functionaliteit. Met recente verbeteringen zoals zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel is deze woning klaar voor de toekomst.

De begane grond van deze hoekwoning is een open en licht doorzonwoningkamer met een houten afwerkvloer, die direct vanaf de hal bereikbaar is. Deze centrale ruimte vormt het hart van de woning en biedt met zijn grote ramen een prettige sfeer. Aan de achterzijde vind je de half open keuken, praktisch ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat, en er is nog een gasaansluiting aanwezig voor extra flexibiliteit. Via een deuropening in de keuken kom je direct in de tuin, die verzorgd is en een zijafscheiding en praktische poort kent.

De hal op de begane grond huisvest niet alleen de meterkast – uitgerust met drie fase en voldoende groepen – maar ook een separaat toilet en de trapopgang, waar een handige trapkast extra bergruimte biedt. De begane grond is dus niet alleen functioneel, maar ook slim ingericht om dagelijks gebruik zo soepel mogelijk te maken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een separaat toilet. De badkamer, die in 2024 volledig vernieuwd is, beschikt over een inloopdouche en wastafel en biedt een moderne uitstraling. Het toilet werd in 2021 vernieuwd, waardoor deze ruimtes nu volledig up-to-date zijn. De drie slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende privacy, terwijl de ligging van de verdieping zorgt voor een rustige sfeer.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een echte troef van deze woning. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, die dankzij de in 2006 geplaatste dakkapel van kunststof over veel bruikbare ruimte beschikt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, en bovendien is er een tweede badkamer met ligbad en wastafel – ideaal voor gasten of als extra sanitair.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de extra grote, volwaardige garage. De garagedeur is verbreed, waardoor de ruimte niet alleen perfect is voor het stallen van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt voor hobby’s, klussen of extra opslag. Binnen en buiten de woning is opvallend veel bergruimte aanwezig, zodat je alles op een overzichtelijke manier kunt onderbrengen.

Technisch gezien is de woning goed verzorgd. Zo zijn in 2025 zes zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lagere energiekosten. Daarnaast is de CV-ketel in 2026 vernieuwd tot een Remeha-ketel, wat zorgt voor efficiënter en milieuvriendelijker verwarming.

Deze woning ligt in een aangename wijk in Heerhugowaard, waar je geniet van de rust en de nabijheid van voorzieningen. Je bent van harte welkom tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur! Wil je liever een persoonlijke bezichtiging met onze makelaar? Neem dan gerust contact met ons op – wij helpen je graag verder.

Belangrijke details

Deze woning wordt opgeleverd in overleg. De woning is voorzien van appartementsrecht en eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of erfpacht van toepassing.