Jac. van Maerlantlaan 43

Een oase van rust en ruimte aan het water in de groene Schrijverswijk

Hier ligt een ruime semi-bungalow die uitnodigt tot een leven vol comfort en natuur. Met een lichtgevende serre, een prive-tuin aan het water en een doordachte indeling op één niveau, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en gelukkig leven. Of u nu geniet van een rustige avond in de serre, een potje biljarten speelt of de zonsondergang over het water bewondert – dit huis maakt iedere dag speciaal.

Een huis met karakter en ruimte voor iedereen

De entree voert u rechtstreeks naar de royale woonkamer, waar grote ramen een overvloed aan licht binnenlaten en een directe verbinding creëren met de tuin. De Z-vormige opzet zorgt voor een open en gastvrije sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De serre, momenteel ingericht als biljartkamer, is een warm en uitnodigend uitbreidingsstuk dat ook op donkere dagen een gezellige plek biedt. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om samen te koken en te genieten.

Op de begane grond vindt u verder een praktische bijkeuken, een moderne badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer met wastafel en een ruime slaapkamer met berging. Via deze slaapkamer kunt u de achtertuin betreden, waar u direct aan het water kunt genieten. Op de eerste verdieping is een extra woonlaag aangebracht, met een bijzonder ruime slaapkamer en een royale overloop die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid

De voor- en achtertuin zijn royaal van afmeting en bieden volledige privacy. Aan de achterzijde kijkt u uit over het brede water, een ideale plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van een lange zomeravond met dierbaren. Het tuinhuis in de achtertuin biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime parkeergelegenheid op eigen oprit zorgt voor comfortabel parkeren.

Energiezuinig en strategisch gelegen

De woning beschikt over 14 zonnepanelen die zorgen voor lage energielasten, terwijl de Atag cv-ketel (2018) compatibel is voor een warmtepomp. Het perceel heeft een oppervlakte van 295 m², waarbij er een extra perceel gehuurd wordt van de gemeente Dijk en Waard voor slechts € 65,- per jaar. De locatie is centraal gelegen, dicht bij scholen, een winkelcentrum en het NS-station, waardoor dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is.

Kom ervaren hoe het voelt om hier te wonen

Dit is een huis dat u niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging – wij leiden u met plezier rond en laten u ervaren hoe bijzonder het is om hier te wonen.