Rozenlaan 39

Een uitgebouwde gezinswoning in de geliefde Bomenwijk, waar comfort, ruimte en moderne afwerking samenkomen

Op een rustige en groene plek in de Bomenwijk staat deze uitgebouwde gezinswoning, die uitblinkt in energiezuinige luxe en zorgvuldige afwerking. Met 19 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en een zonnige tuin met overkapping en jacuzzi biedt dit huis niet alleen ruimte en sfeer, maar ook een duurzame levensstijl. De ligging is ideaal: dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Middenwaard, terwijl de straat zelf rustig en groen is. Dit is een huis waar je direct kunt inwonen en genieten – een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en kwaliteit.

Beganegracht: Ruimte, licht en sfeer

Via de entree met trapopgang en toilet stap je binnen in de uitgebouwde woonkamer, waar een warme sfeer je direct verwelkomt. De zithoek ligt aan de voorzijde, terwijl de eethoek aan de tuinzijde volop licht ontvangt dankzij de openslaande deuren. De pelletkachel met dubbele brander (ter overname) zorgt voor extra gezelligheid en warmte in de winter. De moderne keuken is uitgevoerd in dubbele lengteopstelling en compleet met een 5-zones inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, de CV-ketel (Atag, 2017) en toegang tot de tuin. Alles is strak, fris en functioneel – een perfecte combinatie van stijl en praktijk.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De stijlvol gemoderniseerde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator (elektrisch). Het is een ruimte die zowel comfort als esthetiek combineert, met een frisse, tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapellen

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je een royale vierde slaapkamer en een praktische overloop met extra bergruimte en een dakraam. Het is een ideale ruimte voor een kantoor, speelkamer of extra gastenkamer.

Tuin: Een oase van rust en luxe

De zonnige achtertuin is een echt hoogtepunt van dit huis. Fraai aangelegd met bestrating, plantenbakken en een ruime overkapping met screens biedt het optimaal comfort in elk seizoen. De jacuzzi maakt het plaatje compleet, terwijl achterin de tuin een ruime berging met werkbank staat. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Deze tuin biedt rust, privacy en een vleugje luxe – precies wat je zoekt voor een ontspannen buitenleven.

Locatie en afsluiting

De woning staat in de geliefde Bomenwijk, waar groen, rust en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Middenwaard zijn allemaal op korte afstand. Dit huis is niet alleen een energiezuinige woning met alle gemakken van nu, maar ook een plek waar je direct kunt genieten van een comfortabel en duurzaam leven.

Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en zorgvuldige afwerking – dit is een echt gezinshuis waar je zó in kunt trekken! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verbeteren.