Carneool 16

Carneool 16: een verrassend ruim, sfeervol huis met alle comfort en duurzaamheid

Stap binnen in Carneool 16 en ontdek een woning die veel meer biedt dan je van buiten zou verwachten. Deze royale tussenwoning van 163 m² woonoppervlak op eigen grond (perceel: 168 m²) glanst door zijn prachtige, lichte woonkamer – uitgebreid met maar liefst drie meter aan de achterzijde – en een praktische, ruimtige indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Met vier ruime slaapkamers, een compleet ingerichte keuken en een badkamer met alle gemakken, is dit een huis waar je je meteen thuis voelt.

Bovendien is de woning serieus verduurzaamd met 14 zonnepanelen, een warmtepomp en zonneboiler, waardoor de energielasten aanzienlijk lager zijn. En dan is er nog die zonnige tuin op het zuidwesten, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen. Zien hoe ruim en comfortabel het hier is? We openen graag de deur voor je.

Binnenkomen: ruimte, licht en praktische indeling Bij binnenkomst valt direct op hoe ruimtelijk en doordacht deze woning is ingericht. De entree is verplaatst naar de voormalige bijkeuken, wat resulteert in een extra brede hal met volop kastruimte voor jassen, schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. Vanuit deze ruimte loop je door naar een tweede hal, waar de meterkast, een toilet en de trapopgang zijn ondergebracht.

Een slimme keuze: de oorspronkelijke voordeur is vervangen door een raam, waardoor er nu extra daglicht de begane grond verlicht. Deze indeling zorgt voor een praktische en overzichtelijke binnenruimte vanaf het moment dat je de deur opent.

En dan… de woonkamer. Een echte blikvanger! De uitbreiding van drie meter aan de achterzijde heeft deze ruimte omgetoverd tot een luchtige, sfeervolle leefruimte waar daglicht overvloedig binnenstroomt via de grote lichtstraat. De openslaande deuren naar de tuin maken het mogelijk om de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar te verbinden, zodat je in de zomer geniet van een open, frisse woonervaring.

Met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel voelt deze kamer niet alleen indrukwekkend groot, maar ook ontspannen en functioneel. En wie houdt er niet van een gashaard om op koude avonden de sfeer op te voeren?

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken, een echte werkplek met een hoekopstelling en een aanvullend keukenblok met kastenwand. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een vernieuwd fornuis met inductiekookplaat en oven, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. De keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar staat ook mooi in verbinding met de woonkamer, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact kunt houden met de rest van het gezin.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en comfort Op de eerste verdieping wacht je een praktische en comfortabele indeling. Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte om van te genieten. De afwerking is netjes en verzorgd, zodat je je direct thuis voelt.

Daarnaast is er een praktische inloopkast voor extra bergruimte. De badkamer is een echte pluspunt: met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, badkamerkast en designradiator is hier aan alles gedacht. En dankzij de vloerverwarming is het hier altijd prettig warm en comfortabel.

Tweede verdieping: extra ruimte voor alle behoeften Ook op de tweede verdieping wordt je verrast door de ruimte. Via de vaste trap kom je op de overloop, waar een praktische opslag-/wasruimte is ingericht. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, alle technische installaties en ruimte om op te berggen. Daarnaast is er de vierde slaapkamer: een volwaardige, ruime kamer die perfect dienstdoet als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Zo biedt deze verdieping flexibiliteit voor alle wensen en behoeften.

Tuin en omgeving: zon, groen en gezelligheid Buiten is het heerlijk wonen! De brede en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop zon geniet. De tuin is netjes aangelegd en voorziet in een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. Achter in de tuin staat een ruime schuur, ideaal om fietsen, tuinmeubilair en andere spullen op te bergen.

Carneool 16 ligt in een groene, gezinsrijke woonomgeving, waar je direct voor de deur een speelplek vindt. Aan de achterzijde is er water, wat extra rust en sfeer aan de buurt geeft. Parkeren is gemakkelijk in de buurt, en de voorzieningen van Heerhugowaard liggen lekker dichtbij. Zo kun je rustig wonen met alles binnen handbereik.

Duurzaamheid en comfort: een huis voor de toekomst Bij deze woning is serieus geïnvesteerd in duurzaamheid. Met 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler zijn de energielasten aanzienlijk verlaagd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Een flinke plus bij een woning van dit formaat!

Belangrijke details

• Bouwjaar woning: 1974
• Woonoppervlakte: ca. 163 m²
• Externe bergruimte: ca. 8 m²
• Perceeloppervlakte: 168 m² eigen grond
• Schilderwerk buitenom: gepland in 2025
• Beglazing begane grond en 1e verdieping: vernieuwd
• Tuin en schuur: vernieuwd
• Achtertuin: op het zuidwesten
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten of bijdragen – deze woning staat op eigen grond en valt onder appartementsrecht (geen verplichtingen voor de koper).

Ben je benieuwd hoe het voelt om in deze verrassend ruimte en sfeervolle woning te wonen? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag alles zien!