Trasmolen 67

Een lichtgevende gezinswoning in de populaire Molenwijk

In het hart van de kindvriendelijke Molenwijk staat deze energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning, perfect voor een gezellig gezin dat waarde hecht aan comfort, ruimte en een zonnige tuin. Met 14 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en een moderne keuken uit 2020 biedt deze woning alles wat vandaag de dag gewenst is: een energielabel A, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met drie ruime slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en een woonoppervlak van ca. 97 m² is dit een woning die je niet snel meer tegenkomt.

Begane grond: licht en ruim

De overdekte entree leidt je naar een sfeervolle hal met een vernieuwde trapbekleding en verlichting, gevolgd door een luchtige woon-/eetkamer met laminaatvloer en voldoende ruimte voor een royale zithoek. De open keuken uit 2020 is in U-opstelling geplaatst en voorzien van een bar, compleet uitgerust met een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter, zodat je direct kunt genieten van deze luxe keuken. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, volledig betegeld en voorzien van een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en vliesbehang. De nette badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine met jets en radio, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met horren.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en de opstelling van de Atag CV-ketel uit 2021 en boiler voor warm water. Hier bevindt zich ook de ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, vliesbehang en een vaste kast.

Buiten: parkeren en tuinplezier

De achtertuin op het oosten is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon. Aan de voorkant bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein, zodat je altijd een plek hebt om je auto te parkeren.

Ligging: centraal en kindvriendelijk

De Molenwijk staat bekend als een groene en kindvriendelijke wijk, waar je binnen enkele minuten loop- of fietsafstand bent van supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, bushaltes en het winkelcentrum Middenwaard. Ook zijn er diverse speelplekken in de buurt, zodat je kinderen altijd iets te doen hebben. Rustig wonen, maar wel centraal gelegen!

Ben jij klaar voor een frisse woontoekomst? Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek deze prachtige woning zelf!