Stellingmolen 38

Sfeervolle eengezinswoning met diepe tuin en energielabel A

Welkom in deze lichtvloerse eengezinswoning in de populaire Molenwijk, waar comfort, ruimte en een energielabel A samenkomen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een speels karakter, omgeven door alle voorzieningen die het dagelijkse leven makkelijk maken. Met een diepe achtertuin van 15 meter, drie ruime slaapkamers en een nieuw ingerichte badkamer (2023) is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt warmte uit dankzij de strakke laminaatvloer en gestucte wanden. De entree leidt naar een hal met meterkast en garderoberuimte, waarna u direct de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde bereikt. Aan de achterzijde ligt de praktische keuken met eethoek, die uitnodigt tot gezellige maaltijden met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de bovenkasten voldoende opslagruimte bieden. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Van hieruit heeft u direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u drie verrassend ruime slaapkamers, een bergkast met cv-installatie en de nieuw ingerichte badkamer (2023). Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet, wat het leven op de bovenverdieping extra prettig maakt. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die extra opslagruimte biedt.

Tuin: een oase van rust en ruimte De verzorgde achtertuin van circa 15 meter diep ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, bloembakken en een vaste plantenborder. Achterin staat een ruime berging, en dankzij de aanwezige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebied Waarderhout en scholen. Openbaar vervoer is binnen handbereik, met een bushalte op slechts één minuut lopen en het NS-station Heerhugowaard op vijf minuten fietsen. Speelgelegenheden voor kinderen zijn ook dichtbij.

Laat u deze woning niet ontgaan! Neem contact op met REMAX-makelaar Daan Happe, die u graag meer laat zien van deze prachtige woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.