Stationsmeester 118

Een lichtbad van ruimte en modern comfort in het hart van het Stationskwartier

Stel je voor: een nieuwe, onbewoonde hoekwoning van circa 67 m², waar het licht door de grote raampartijen stroomt en de visgraatvloer een warme, stijlvolle basis vormt voor jouw droominterieur. Dit energielabel A+++-appartement in het recent opgeleverde Stationsmeester combineert praktische indeling met luxe details – van de moderne open keuken met inductiekookplaat tot het zuidwestelijke balkon, waar je heerlijk geniet van de middagzon. Met twee ruime slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting is alles op maat gemaakt voor een comfortabel en tijdloos woongevoel.

Een woonervaring die indruk maakt

Van de centrale entree met lift, video-intercom en Bringme-boxen voor pakketten betred je het appartement via een ruim opgezette hal, waar de verschillende vertrekken uitnodigend op je wachten. De woonkamer is het hart van deze woning: lichtdoorvlochten door de enorme glaspartijen, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De visgraatvloer voegt karakter toe zonder op te vallen, en de vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een perfect klimaat – per ruimte afzonderlijk te regelen dankzij de individuele thermostaten in woonkamer en slaapkamers.

Direct vanuit de woonkamer stap je het balkon op het zuidwesten op, een eigen buitenruimte waar je kunt ontspannen in de avondzon. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Wie de keuken passeert, komt terecht in de inpandige berging – een handige opslagruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de andere kant van de hal liggen de twee goed bemeten slaapkamers, waar je met gemak een bed en kastruimte kunt plaatsen – of de ruimte gebruikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje extra comfort biedt.

Een locatie vol mogelijkheden

Het Stationskwartier van Heerhugowaard is volop in ontwikkeling, en deze woning ligt op steenworp afstand van het station – ideaal om met openbaar vervoer naar Alkmaar, Amsterdam of Haarlem te reizen. Dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Het wooncomplex zelf biedt extra waarde: een groene binnentuin met zitjes, gezamenlijke woonruimtes (naar wens in te vullen door bewoners) en een ruime fietsenstalling.

Onder het complex bevindt zich een parkeergarage, waar je een parkeerplaats kunt huren.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht (geen eigen grond).
• VvE: Servicekosten bedragen € 0,35 per m² per maand (exclusief eventuele bijdragen voor onderhoud of verbeteringen).
• Woningborg-garantie: De woning is voorzien van deze garantie, wat zekerheid biedt voor de kwaliteit en duurzaamheid.
• Renovlies: De wanden zijn voorzien van renovlies.
• Asbest: Er is geen asbest vastgesteld in het appartement of het complex.
• Bodemverontreiniging: Er zijn geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging.
• Fundering en bouwkundige staat: De woning is nieuw en volledig in orde; er is geen achterstallig onderhoud of verzakking vastgesteld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort van dit unieke hoekappartement in het hart van het Stationskwartier.