de Eg 29

Een sfeervol half dubbelwoning met luxe details en een zonnige tuin

Stel je voor: een ruime half dubbelwoning met 4 slaapkamers, een luxueuze badkamer en een zonnige tuin aan het water. Dit huis biedt niet alleen comfort, maar ook een studio/atelier en een carport, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Met een energielabel B en moderne voorzieningen is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Begane grond: licht en sfeervol De entree is via een zijentree onder de carport, waar je direct een sfeervolle hal tegenkomt met een meterkast en een luxueus toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer (44m²) is licht door de ramen in de voor- en zijgevel en heeft een massief eiken vloer en spuitwerk aan de wanden. De houtkachel zorgt in de winter voor een knus gevoel. Via een schuifpui kom je in de veranda, een perfecte plek om te ontspannen, met een lichtkoepel die de eetkamer extra verlicht. De half open keuken (10m²) is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. De bijkeuken herbergt de CV-ketel, wasmachine en drogeraansluiting, met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je een overloop met daglicht, drie slaapkamers (11m², 12m² en 14m²) en de nieuwe badkamer (6m²). Alle kamers hebben een dakkapel en laminaatvloer, terwijl de badkamer in 2024 is ingericht met een douche met glazen wand, een hand- en stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop en de vierde slaapkamer (16m²) met Velux dakraam en laminaatvloer te vinden zijn. Hier staat ook de omvormer en een airco, terwijl achter de knieschotten voldoende bergruimte is.

Tuin: een oase van rust en privacy De tuin is een echte aanwinst met terrassen, vlonders en mooie borders. Een veranda (2015) biedt extra leefruimte, terwijl een geïsoleerde stenen studio/atelier (2007) met airco en openslaande deuren extra functionaliteit biedt. De locatie aan het water maakt het een unieke plek om te genieten.

Bijzonderheden en locatie Bouwjaar 1991, maar met recente verbeteringen zoals een nieuwe dakbedekking (2009), dakkapellen (2021) en 10 zonnepanelen (2021). De CV-ketel (Remeha Calenta, 2009) wordt in 2025 gereviseerd, en het lood is in 2024 vernieuwd. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en onder de carport.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis combineert ruimte, luxe en een fantastische locatie. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf hoe je je hier thuis kunt voelen. Met een NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op jouw droomhuis, want zij komen op voor jouw belang en besparen tijd, geld en zorgen.