Vrederiksakker 26

Een strakke, zonnige gezinswoning in Broekhorn – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een ruim opgezette, zo goed als nieuwe woning (2020) met energielabel A, waar licht door elke ruimte stroomt en waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een zonnige achtertuin vol mogelijkheden. Deze instapklare middenwoning aan de Vrederiksakker in Heerhugowaard biedt alles wat een gezin zoekt – van een moderne keuken en lichte woonkamer met openslaande deuren tot drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder die gemakkelijk een vierde slaapkamer kan worden. Met zonnepanelen op het dak en een centrale ligging in de groene wijk Broekhorn is dit een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert.

De eerste indruk is al overtuigend: via een verzorgde voortuin betred je de woning en word je onmiddellijk verwelkomd door een ruime hal die als een scharnier fungeert tussen binnen en buiten. Hier vind je direct de toiletruimte en de trap naar de verdiepingen, maar ook een eerste glimp van de open indeling die de woning zo luchtig en levendig maakt. Elke stap voelt als een stap naar meer ruimte – een slimme keuze bij een woonoppervlakte van 137 m², waar elke vierkante meter zijn waarde heeft.

Het hart van de woning is de woonkamer, een lichte, open ruimte die dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin als één geheel met de buitenwereld lijkt te zijn. Hier kun je gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek creëren, of juist de ruimte laten ademen voor flexibel gebruik. De overgang naar de zonnige achtertuin – op het oosten gelegen en grotendeels bestraat met ruimte voor groen – voelt naadloos. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom, perfect voor al je buitenactiviteiten of om de fietsen en tuinmeubels onder te brengen.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in L-opstelling, een echte instapklaar juweeltje met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een ingebouwde ovencombinatie. Alles is strak afgewerkt en klaar om direct van te genieten – geen rommel, geen onnodige werkzaamheden, alleen kookcomfort op zijn best.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die alle gemakken biedt. De slaapkamers zijn licht en multifunctioneel ingericht, met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Of je ze nu gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte, ze bieden alle vrijheid die je nodig hebt. De badkamer, volledig betegeld en van alle comfort voorzien, herbergt een ligbad, een aparte douche, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. Handdoekradiator en goede staat maken het een echte oase van rust.

De ruime zolderverdieping is een echte bonus: deze open ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, en beschikt zelfs over aansluitingen voor witgoed. Met de juiste indeling wordt deze verdieping een tweede levensruimte – of een plek om je dromen waar te maken.

De locatie doet het af: in de populaire wijk Broekhorn vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand, van supermarkten en scholen tot sportverenigingen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Deze combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt Broekhorn een wijk waar je graag woont – en waar deze woning een perfecte uitstraling heeft.

Belangrijke details

De woning is instapklaar en beschikt over eigen grond en appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Wil je deze woning met zijn zonnige tuin, moderne inrichting en centrale ligging persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!