Exclusief wonen aan het water in Broekhorn!

Welkom in ’t Meijmerige Land 15, een luxueuze vrijstaande villa met een rietgedekte kap, royale veranda en eigen garage, gelegen op een prachtig perceel van 621 m². Deze in 2019/2020 gebouwde woning combineert stijl, comfort en ruimte op indrukwekkende wijze, met een woonoppervlakte van circa 150 m². De tijdloze uitstraling dankt de woning aan de karakteristieke rietkap en de strakke zwart-witte gevel, terwijl de ruime oprit en aangebouwde garage voor praktische comfort zorgen.

Een interieur vol luxe en functionaliteit

Binnen verwelkomt je een hoogwaardige afwerking met glad gestuukte wanden, eikenhouten parketvloeren en stijlvolle stompe binnendeuren met houten kozijnen. De ruime en lichte living staat in open verbinding met de moderne keuken, die uitblinkt met een kookeiland en een strakke keukenwand voorzien van Bosch inbouwapparatuur van A-kwaliteit, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi-magnetron/oven, vaatwasser, XL koelkast/vriezer en een Quooker. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, net als de badkamer op de eerste verdieping, die beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom.

Via de achterzijde stap je onder de indrukwekkende veranda van circa 46 m², voorzien van een lichtstraat en heaters, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig vlonderterras met een adembenemend uitzicht, een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy.

Ruimte voor het hele gezin

Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of een thuiswerkplek. De derde slaapkamer, van circa 8 m², is momenteel ingericht als inloopkast. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van op maat gemaakte kastenwand, waaronder de opstelling van wasmachine/droger en technische installaties. Een separate toiletruimte op de eerste verdieping vervolledigt de praktische indeling.

Duurzaamheid en locatie

Deze woning is niet alleen luxe, maar ook duurzaam en toekomstbestendig, met een energielabel A en acht zonnepanelen. De aangebouwde garage van circa 22 m² is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra-aansluiting en een omvormer voor de zonnepanelen.

Wonen in Broekhorn

De woning is gelegen in de geliefde en waterrijke wijk Broekhorn, ontworpen met een sterke focus op groen, water en duurzaamheid. De rustige en ruim opgezette structuur biedt veel waterpartijen en groenvoorzieningen, waardoor je hier iedere dag het gevoel hebt buiten te wonen. Alle voorzieningen, zoals het centrum van Heerhugowaard, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, liggen op korte afstand. De bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!