Wester Vlaerdinge 16

Welkom in deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Wester Vlaerdinge in Heerhugowaard! Met een woonoppervlakte van 187 m² en een ruim perceel van 389 m² biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid. De instapklare afwerking, sfeervolle houtkachel en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een hybride warmtepomp maken dit een woning die klaar is voor de toekomst. Buiten geniet je van een onderhoudsarme tuin met veranda en berging, terwijl de ruime oprit plaats biedt voor meerdere auto’s.

Beganeground: Ruimte en sfeer

Via de entree kom je binnen in de hal, waar je meteen de moderne sfeer opmerkt. De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet met gestuukte wanden en houtlook tegelvloer, compleet met vloerverwarming voor extra comfort. Grote raampartijen en een erker zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de houtkachel een warm en gezellig middelpunt vormt. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een breed Boretti gasfornuis, dubbele oven, combi-ovens, vaatwasser en een Quooker. Openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend ligt een slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (3,36 x 5,34 en 3,88 x 5,34), beide voorzien van voldoende daglicht en een praktische indeling. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. Een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje sluit de verdieping af.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor slaapkamer, werk of hobby

De tweede verdieping is ingericht als een royale slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte, met witgoedaansluitingen en technische installaties op de zolder. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder voor nog meer opslagruimte.

Buiten: Tuin, veranda en parkeerplekken

De onderhoudsarme tuin is voorzien van meerdere zitplekken en een veranda met aangebouwde berging. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig, waar meerdere auto’s kunnen parkeren.

Locatie en omgeving

De woning ligt in de populaire woonwijk Broekhorn in Heerhugowaard, een rustige buurt op korte afstand van het Kanaal Alkmaar Omval-Kolhorn, ideaal voor wandelingen. Uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar, en recreatiegebied Geestmerambacht ligt in de buurt. Winkels, scholen, NS-stations en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van dit unieke object!