Rens Prinshof 18

Een levensloopbestendige villa met karakter en ruimte

Op een rustige locatie in de aantrekkelijke wijk Broekhorn vindt u deze levensloopbestendige vrijstaande villa, gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. Met een energiezuinige A-label, een fraai aangelegde tuin op het westen en een aangebouwde garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is gelegen op slechts 500 meter van het NS-station en 1 kilometer van winkelcentrum Middenwaard, waar u horeca, theater en bioscoop vindt.

De woning, gebouwd in 2016 door bouwbedrijf Kuin, staat op een 294 m² perceel en biedt een woonoppervlakte van 127 m², exclusief een 11 m² zolder en een 22 m² garage. De bouwkwaliteit is uitstekend, met robuuste hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geglazuurde dakpannen en een uitstekende isolatie. Daarnaast zorgt een 4-tal zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening.

De begane grond is ruim opgezet, met een L-vormige woonkamer van ruim 54 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. Twee dubbele tuindeuren openen de ruimte naar de tuin, terwijl de hoekkeuken met inbouwapparatuur de perfecte plek biedt voor culinaire avonturen. De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet en een wasruimte, die oorspronkelijk als badkamer was gepland.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 30 m² en de andere van 16 m². De badkamer is volledig betegeld en biedt luxe voorzieningen zoals een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een badkamermeubel. Een tweede toilet en een buitenraam zorgen voor extra comfort. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolderberging, die met een nokhoogte van 2,13 meter voldoende ruimte biedt voor opslag of eventuele uitbreiding.

Deze woning is ideaal om direct te betrekken of om aan te passen naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De locatie in Broekhorn, met zijn openbaar groen in de directe omgeving, maakt het een perfecte plek om te wonen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige villa.