Ooster Vlaerdinge 43

Wonen aan de dijk met uitzicht over de haven en een complete woonlaag beneden – dit is Ooster Vlaerdinge 43. Deze bijzondere hoekwoning combineert veel licht, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een multifunctioneel souterrain dat u volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten. Met een adembenemend uitzicht over de haven en het Duizend Eilandenrijk is dit geen doorsnee woning, maar een unieke plek waar binnen en buiten samenkomen.

Van buiten valt direct de markante hoge gevel op, met karakteristieke kap en donkere luiken die de woning een eigen gezicht geven. De hoekligging zorgt ervoor dat ze vrijer en stoerder in het straatbeeld staat, alsof ze uitkijkt over de omgeving. Eenmaal binnen begint de rondleiding in de entree, waar een houten vloer direct de toon zet voor de rest van het huis. Vanaf hier kunt u naar het toilet, de trap naar boven nemen of rechtdoor lopen naar de woonkamer.

De woonkamer is een licht en ruimtelijk hart van de woning, waar grote raampartijen aan alle kanten zorgen voor een speelse lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit over de haven, terwijl aan de andere kant de achtertuin zichtbaar is. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, en via de trap in de hoek vindt u ook toegang tot het souterrain. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een licht landelijke stijl met witte fronten, een stoer donker werkblad en een ruim schiereiland met spoelbak en Quookerkraan. Aan de bar kunt u gezellig aanschuiven terwijl er gekookt wordt, of geniet u hier rustig van een kop koffie terwijl de rest van het huis nog tot leven komt. Met een breed 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte is koken hier een feest – mits u het uitzicht niet te lang laat afleiden.

Op de eerste verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De laminaatvloer loopt door over de hele verdieping, en aan de achterzijde ligt de master bedroom, een fijne ruime kamer met uitzicht op de tuin. De op maat gemaakte inbouwkast benut de ruimte onder de schuine kap optimaal, zodat er volop plek is voor kleding en andere spullen. Ook de voorste slaapkamer is royaal van formaat en biedt een mooi uitzicht over de haven en het achterliggende landschap, met dezelfde slimme inbouwkast onder de kap. De derde slaapkamer, momenteel ingericht als babykamer, profiteert van een dakkapel die extra licht en stahoogte biedt – een ruimte die later net zo makkelijk een andere invulling kan krijgen. De badkamer ademt rust met een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator. Het dakraam boven het bad zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, maar ’s avonds is het nog specialer: lekker onderuit in bad, met uitzicht op de sterrenhemel.

Het souterrain biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte en is momenteel ingericht als tweede woonkamer met werkplek, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een eigen domein voor een thuiswonend kind, een praktijkruimte of een speel- en hangoutplek voor de kinderen. De houten vloer zorgt voor een mooie eenheid met de begane grond, en via de openslaande tuindeuren stapt u zo de achtertuin in. Een grote trapkast biedt ruimte voor voorraad en spullen, en met een keukenblok erbij wordt het zelfs een volledig zelfstandige verdieping. Via de hal bereikt u tot slot een separate berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat de huishoudelijke zaken netjes uit het zicht blijven.

Het buitenleven is hier net zo bijzonder als het interieur. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2024 opnieuw betegeld en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Hoge hagen en groen langs de randen zorgen voor privacy, terwijl de hoekligging het geheel extra vrij laat aanvoelen. Achterin de tuin staat een houten overkapping die een beschutte tweede buitenplek vormt – ideaal om te barbecueën, te ontspannen met vrienden of om op een lange zomeravond nog even na te genieten terwijl de temperatuur zakt. Via de overkapping bereikt u de achterom en de berging, waar fietsen en tuingereedschap een eigen plek krijgen. Aan de voorzijde ligt een kleine voortuin op het noorden, die de woning een afgerond karakter geeft.

Deze woning staat in Broekhorn, een jonge woonwijk aan de rand van Heerhugowaard waar stad en Noord-Hollands landschap mooi samenkomen.

Het Kanaal Alkmaar-Kolhorn, de jachthaven en het uitgestrekte eilandenrijk liggen op loopafstand, en toch bent u ook centraal: het NS-station, scholen, kinderopvang, supermarkten en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor winkelen, horeca en ontspanning kunt u terecht in het centrum van Heerhugowaard of bij winkelcentrum Broekerveiling. Met de komst van De Blauwe Loper komt er zelfs een vaarverbinding die verschillende watergebieden met elkaar verbindt, waardoor u de omgeving vanaf het water kunt ontdekken. Of u nu met de fiets, trein of auto gaat, Alkmaar en omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar.

Kortom: een woning die zowel binnen als buiten uitnodigt om te genieten, met ruimte voor iedereen en elke levensfase. Bent u benieuwd? Kom gerust langs voor een bezichtiging!