Heemlaan 67

Een huis dat al voor u klaarstaat – met ruimte, licht en een tuin die uitnodigt

Stel u voor: een woning waar u bijna direct in kunt trekken, zonder dat u eerst maanden bezig bent met sloop, renovatie of moeilijke keuzes. Dit huis aan de Heemlaan 67 in Heerhugowaard is al flink aangepakt – met vier echte slaapkamers, een volwaardige dakopbouw die geen compromissen vraagt, en een diepe, zonnige tuin waar u direct kunt genieten. Binnen is alles op maat: van de ruime woonkamer met daglicht tot de moderne keuken en de rustgevende badkamer met ligbad en inloopdouche. Hier hoeft u alleen nog uw spullen en herinneringen toe te voegen.

Beneden: een woonkamer die u direct thuis voelt

De begane grond is een verrassing van ruimte en rust. De woonkamer is zo ingericht dat u niet hoeft te puzzelen met meubels – er is voldoende plaats voor een royale zithoek en de grote ramen laten het daglicht vloeden. De nieuwe pvc-visgraatvloer en het vernieuwde stucwerk geven een frisse basis, zonder dat het saai wordt. De vloer loopt door naar de keuken, waar onder de trap een slimme kast zit voor alles wat handig binnen handbereik moet zijn, maar niet dagelijks in de weg staat.

Aan de achterzijde sluit de halfopen keuken naadloos aan op de woonkamer. Met een zwarte wrap heeft deze ruimte een modern gezicht gekregen en biedt de hoekopstelling voldoende werk- en kastruimte. Koken is hier een plezier: de gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak staan allemaal klaar. Via de keuken bereikt u de tweede hal met het toilet en de deur naar de tuin – een directe verbinding tussen binnen en buiten, precies zoals u het wilt.

Boven: drie slaapkamers en een dakopbouw die indruk maakt

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal daadwerkelijk bruikbaar zijn – geen kleine kamertjes, maar ruimtes die u kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of kleedkamer. Één slaapkamer heeft zelfs een op maat gemaakte inbouwkast, zodat u direct kunt inrichten zonder rommelige kasten in de gang. Ook hier loopt de pvc-visgraatvloer door, voor een gelijkmatig en onderhoudsvriendelijk oppervlak.

De badkamer is een hoogtepunt: met een moderne kleurstelling, inloopdouche en ligbad is er ruimte voor zowel een snelle ochtend als een ontspannen avond. Een wastafelmeubel, toilet en radiator maken de ruimte compleet, en het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Gewoon piekfijn in orde.

De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de dakopbouw een echte vierde slaapkamer vormt. Geen lastige schuine wanden of beperkte ruimte – deze kamer is volwaardig en kan direct worden gebruikt, of het nu als extra slaapkamer, gastenkamer of hobbyruimte dient. De ramen aan twee zijden laten daglicht binnenstromen, en achter de knieschotten is nog bergruimte beschikbaar. Bovendien zijn de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger hier ondergebracht, zodat de rest van de verdieping vrijblijft voor wat u ervan wilt maken.

De tuin: twee terrassen, zon en een berging voor alles wat buiten hoort te zijn

Achter het huis wacht een diepe tuin op het zuidoosten, perfect voor zon en privacy. Met twee terrassen kunt u een eettafel en een aparte zitplek naast elkaar plaatsen, zonder dat u elkaar in de weg zit. Het kunstgras maakt het onderhoud eenvoudig, zodat u meer tijd hebt voor wat er echt toe doet.

Achterin staat een berging voor fietsen, gereedschap en alles wat buiten zijn plek moet hebben. En via de achterom met dubbele openslaande tuinpoorten rijdt u gemakkelijk fietsen, bakfietsen of andere grotere spullen naar binnen – een handig detail dat het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Een wijk waar voorzieningen en groen hand in hand gaan

Heemlaan 67 ligt in de ruim opgezette wijk Oostertocht, waar u alles binnen handbereik heeft zonder midden in de drukte te wonen. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels zijn dichtbij, en het winkelcentrum Middenwaard is gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook voor een avondje uit hoeft u niet ver: rondom Middenwaard vindt u een bioscoop, theater, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Het Waarderhout ligt eveneens op steenworp afstand, voor wie het groen in wil. Hier woont u met alle gemakken, maar zonder de drukte.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1996
• Inhoud: ± 379 m³ | Woonoppervlakte: ± 108 m² | Perceeloppervlakte: 154 m²
• Kadaster: gemeente Heerhugowaard P 3537
• Energielabel: B
• Aanvaarding: in overleg
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: niet van toepassing (vrijstaand pand)
• Servicekosten: niet van toepassing
• Appartementsrecht: niet van toepassing
• Bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen gemeld. Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing. Bestemmingswijziging: niet van toepassing.
• Cv-ketel: vernieuwd in 2026
• Parkeergelegenheid: voldoende beschikbaar in de straat

Wilt u dit huis zien zoals het is? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – hier wacht een woning die al bijna klaar voor u is.