Een royale vrijstaande villa aan het water, met alle luxe en ruimte die je zoekt

Dit degelijk gebouwde vrijstaande huis biedt alles wat je wilt: een rustige ligging aan een watersingel, een ruime tuin met diverse terrassen en een moderne indeling met veel licht en comfort. Met 150 m² woonoppervlak, een garage en carport, en een energiezuinige uitstraling (energielabel A), is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. De tuin, met sierbestrating, borders en een vlonderterras aan het water, nodigt uit tot ontspannen en genieten van de buitenruimte.

Een woning vol licht en ruimte

De ruime hal met luxe toiletruimte vormt de ingang van deze villa en geeft toegang tot de grote living, waar de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een open en licht doorzichtige sfeer. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur, en sluit naadloos aan op de bijkeuken, die weer toegang biedt tot de garage en de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde uitstekend geschikt is als master bedroom. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en dankzij het dakraam is er altijd voldoende daglicht. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die met zijn nokhoogte en lichtinval ook als extra kamer kan worden ingericht.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De villa is rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk, met een directe aansluiting op de watersingel en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven. De ligging biedt ook een snelle ontsluiting richting Alkmaar of de Stad van de Zon, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. Alle voorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, zijn op loop- of fietsafstand, en de goede aansluiting op de N-242 zorgt voor een vlotte verbinding met de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Een woning die alles heeft

De villa beschikt over een volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare segmentdeur, een HR CV-ketel (2017) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond, en 22 zonnepanelen (2022) die in 2023 al 7.610 kWh hebben opgeleverd. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische auto’s (Tesla Wall Connector gen 3) en een uitgebreide groepenkast/installatie.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke villa aan het water? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning.