Charlotte Ruysplantsoen 16

Een statig herenhuis met karakter en ruimte

Op een prachtige zuidwestelijke kavel in Heerhugowaard staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis, gebouwd in 2003 volgens een ontwerp van architect Ton van der Laan. Met een woonoppervlakte van 238 m² en een brede kavel van 569 m², biedt deze woning ruimte, privacy en een uitnodigende sfeer. De robuuste tuinmuur en rij leilindebomen creëren een beschutte achtertuin, terwijl de twee parkeerplaatsen op eigen grond voor praktische toegankelijkheid zorgen.

Een uitnodigende indeling met luxe details

De royale entree met trapopgang en toilet vormt de hartstocht van het huis, waarna de ruimtes zich op een logische manier aanbieden. Aan de rechterzijde ligt de straatgerichte zitkamer, voorzien van een massieve afzelia houten vloer en schuifdeuren naar de uitgebouwde eetkamer met dubbele tuindeuren. Hier sluit de uitgebreide keuken aan, compleet met spoeleiland en inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een prachtige kantoorruimte, die ook als slaapkamer kan dienen, met een aansluitende werkruimte die omgebouwd kan worden tot een luxueuze badkamer.

De aangebouwde berging/bijkeuken van 3,49 x 4,62 meter biedt extra opslagruimte en heeft toegangen vanaf zowel de voor- als achterzijde. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkleedruimte. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en twee wastafels.

Extra ruimte onder de kap

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar onder de kap nog verrassend veel ruimte is. Hier vindt u een technische ruimte en een hobbyruimte met dakkapel en dakvensters, die ook als 4e slaapkamer kan dienen.

Ideale ligging en uitnodiging

Dit herenhuis is gunstig gelegen aan de zuidzijde van Heerhugowaard, vlakbij een sportcomplex, basisschool en winkels. De combinatie van ruimte, luxe en een prachtige tuin maakt dit een unieke woning die u graag laat zien. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit statige herenhuis!