Willemijn Posthumustuin 1

Ruime en lichte hoekwoning in gewilde wijk Butterhuizen

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in het populaire Butterhuizen, Heerhugowaard. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken en een aangebouwde serre biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen of tijdelijke huisvesting. De locatie is ideaal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals een basisschool, supermarkt en het recreatiepark Park van Luna. Daarnaast is de woning energiezuinig (A-label) en voorzien van 7 zonnepanelen, waardoor het wonen duurzaam en betaalbaar is.

Beganeground: Ruime en functionele leefruimte Op de begane grond vindt u een gastvrije entree die uitkomt op een handige interne berging en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van laminaatvloer en een tuindeur die uitkomt op de aangebouwde serre, waar u kunt genieten van de mooie tuin (ca. 72 m²) met zithoek aan het water. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel opbergruimte, compleet met een koelvriescombinatie, vaatwasser en een ruim Boretti gasfornuis (4-pits met bakplaat en oven). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eetkamer, perfect voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 12,5 m², 8,5 m² en 8,5 m²), ideaal voor kinderen of gasten. De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een wastafel met spiegel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel (HRE Intergas 2023) en een wasmachineopstelling.

Tweede verdieping: Extra slaapruimte en overloop Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (ca. 13,5 m² en 6,5 m²) en een overloop, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor iedereen in het gezin.

Praktische voorzieningen en locatie De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd, waardoor u direct kunt inwonen. De aangebouwde serre beschikt over terrasverwarming, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. De locatie is perfect voor iedereen die waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid: binnen 10 minuten fietsen bereikt u het overdekte winkelcentrum Middenwaard, en het station ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Ook de A9 en ringweg richting Alkmaar zijn snel bereikbaar.

Tijdelijke verhuur met flexibiliteit Deze woning is beschikbaar voor tijdelijke verhuur tot uiterlijk 11 december 2026, op basis van een ROZ-overeenkomst met diplomatenclausule. De huurprijs bedraagt € 1.800,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit en gebruikersbelastingen), met een waarborgsom van twee maanden huur (€ 3.500,-). Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure, waarbij het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3x de kale huurprijs moet bedragen.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!