Oregano 2

Een royale, gasloze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (183m²/ 692m³) met GARAGE/BIJKEUKEN en een heerlijke tuin vol zon

Met zijn robuuste bouw, hoge kap en prachtige raamverdeling is deze woning een echte aanwinst in Heerhugowaard. Gebouwd in 2021 en gasloos met een energielabel A+++, biedt het huis niet alleen een top badkamer en vier ruime slaapkamers, maar ook een uitgebreide woonkeuken en een eigen wellnessruimte in de tuin. De woning is uitgebreid met 13m² extra woonkamerruimte, waardoor comfort en ruimte optimaal zijn. Kom kijken aan de Oregano 2 in Heerhugowaard-Zuid en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijkse leven kan verrijken.

Begane grond: Ruimte, stijl en comfort Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, waar je meteen de meterkast, toilet met wandcloset en fontein opmerkt. De woonkamer (44m²) is een echte aanwinst met zijn PVC-vloer in visgraatpatroon, vloerverwarming en koeling, en de grote raampartij met openslaande deuren. De cinewall met haard en de op maat gemaakte bureauhoek zorgen voor een warme sfeer. De geïsoleerde bijkeuken (voormalige garage) herbergt een compleet keukenblok met koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. De woonkeuken aan de straatzijde is voorzien van een U-vormige keuken in mat zwart, uitgerust met een 4-zone Bora inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, Quooker en Lemans kast. Hier kun je heerlijk genieten van de dag aan de grote eettafel met op maat gemaakt zitmeubel.

Eerste verdieping: Luxe slaapkamers en een top badkamer Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers (9m², 10m² en ruim 19m²), allemaal voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en koeling en elektrische verduisterende rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. De badkamer (7m²) is een echte luxe met een inloopdouche met dubbele hand- en regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Het prachtige tegelwerk maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping: Bergruimte en flexibiliteit Via de vaste trap bereik je de zolder, waar je veel bergruimte achter de knieschotten vindt. De slaapkamer is momenteel in gebruik als sportruimte, maar biedt veel mogelijkheden. Verder is er een vaste kast met wasruimte en de opstelling voor de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en omvormer.

Tuin: Een oase van rust en genot De achtertuin is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of de bijkeuken bereikbaar. Met zijn grote tegels, kunstgras, robuuste schuttingen, prieel en houten overkapping voor fietsen is het een perfecte plek om te ontspannen. Geniet van je eigen wellnessruimte met jacuzzi en sauna, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel zon en licht.

Locatie en bijzonderheden De woning ligt in een gunstige locatie met basisschool, supermarkt en uitvalswegen op loopafstand. Bijzonderheden zijn onder meer 20 zonnepanelen (2021), hardhouten kozijnen met triple beglazing (HR+++) en vier parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal. Met energiekosten van slechts €10,- per maand is dit een huis dat niet alleen comfort biedt, maar ook zuinig is.

Kom kijken en laat je overtuigen! Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Met een NVM-aankoopmakelaar aan je zijde maak je meer kans op je droomhuis, want zij komen op voor jouw belang en besparen je tijd, geld en zorgen.