Akkerwindepad 5

Een strakke, zonnige hoekwoning in De Draai die je meteen thuis voelt Stel je voor: een ruime, instapklare woning met een energielabel A, waar de zon de hele dag door de brede ramen schijnt en de open keuken uitnodigt tot gezellig samenzijn. Deze hoekwoning aan het Akkerwindepad combineert modern comfort met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers (of vijf, als je de zolder optimaal inricht) en een volledig geïsoleerde bouw met vloerverwarming en zonnepanelen. Bouwjaar 2020 betekent dat alles nog fris is, terwijl de hoekligging voor een ruimtelijk gevoel zorgt – zowel binnen als buiten. Een woning die niet alleen functioneert, maar ook leeft.

De begane grond opent direct met een hal van bijna 5,5 meter breedte, waar de meterkast en een toilet met fonteintje voor dagelijks gemak zorgen. Via een smalle trapopgang stap je naar de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een indrukwekkende afmeting heeft. De zithoek is tuingericht en badt in daglicht door de grote raampartijen, terwijl een loopdeur rechtstreeks toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne grafietkleurige keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met wokplaat), afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl het zijraam de keuken van extra licht voorziet.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kledingberging. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, en de ramen aan de achterzijde kunnen met elektrisch bedienbare rolluiken worden afgeschermd. Wie de trap naar de tweede verdieping opgaat, komt uit bij de royale zolder, waar in 2022 een brede dakkapel is geplaatst.

Deze zorgt voor een lichtrijke ruimte die momenteel is ingericht als slaapkamer met bergruimte en wasruimte – maar met ruimte voor een vijfde slaapkamer als dat gewenst is. Bij de installatie van de 10 zonnepanelen (2022) is zelfs rekening gehouden met een mogelijke dakraam aan de achterzijde in de toekomst.

De zonnige achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met een breedte van het perceel (191 m² eigen grond) en een ligging op het zuiden geniet je de hele dag – en avond – van zon. Aan huis is ruimte voor een gezellige zithoek, compleet met een elektrisch zonnescherm dat zowel schaduw als zon regelt.

De tuin is verzorgd aangelegd met gazon en beplanting, en achterin staat een houten berging met elektra naast een extra bergruimte – ideaal voor motoren, fietsen of tuinhulpmiddelen. Binnen is alles voorzien van laminaatvloer (de begane grond wordt in 2026 voorzien van vloerverwarming), terwijl de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de volledige isolatie voor een prettig binnenklimaat zorgen – ook in de zomer.

De Draai: een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning ligt in de moderne, groene nieuwbouwwijk De Draai, waar brede straten en een rustige sfeer voor een prettige woonomgeving zorgen. De buurt is populair dankzij de veel speelplekken, het frisse straatbeeld en de goede bereikbaarheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het station. Met snelle verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam en een uitstekende aansluiting op de A7 en A9 ben je zowel in het groen als in de stad binnen no-time.

Klaar om deze zonnige hoekwoning te ontdekken? Laat je verrassen door deze instapklare, duurzame woning met alle gemakken. Woonoppervlakte ca. 139 m², externe bergruimte ca. 10 m² en een perceel van 191 m² eigen grond maken deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte, zon en modern comfort waarderen. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer (begane grond wordt in 2026 voorzien van vloerverwarming).
• Eigen grond (geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; geen bestemmingswijzigingen van toepassing.