Winterkoning erf 64

Wooncomfort met ruimte en rust aan het water

Stel je voor: een modern, gelijkvloers appartement met alle comfort van een volwaardige woning, gelegen aan het water en omgeven door groen. Winterkoningerf 64 is een energiezuinig juweeltje uit 2017, met een ruime woonoppervlakte van ca. 120 m² en een energielabel A (geldig tot mei 2029). Dankzij volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming door het hele appartement woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook uiterst comfortabel. En met een eigen tuintje aan het water geniet je elke dag van rust, ruimte en natuur.

Een woonplezier vol licht en ruimte

De entree brengt je via een ruime hal naar de woonruimtes, allemaal gelijkvloers en lichtdoorlatend. De luchtige woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt via grote raampartijen een prachtig uitzicht op het water. De open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen koken. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar je eigen tuin aan het water je verwelkomt – een heerlijke plek om te ontspannen, te tafelen of gewoon even te genieten van de stilte.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot de achtertuin, een werkkamer voor extra ruimte, een separaat toiletruimte en een net afgewerkte badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. De inpandige berging, voorzien van een eigen uitgang, biedt extra opslagruimte voor fietsen, spullen of wat extra gemak.

Een ideale locatie voor iedereen

Dit appartement ligt in een vriendelijke, kindrijke wijk met volop voorzieningen. Op minder dan vijftien minuten fietsen ligt winkelcentrum Middenwaard, terwijl de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen, sportaccommodaties, een overdekt zwembad en meerdere supermarkten biedt. Natuurliefhebbers wandelen zo het park of het bosgebied De Waarderhout in. Met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en geen actieve VvE (jaarlijkse kosten € 245,- voor opstalverzekering) is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van gelijkvloers wooncomfort aan het water. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op deze woning – hij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!